Maison de village en pierre avec jardin – Craon (86110)

Située dans la charmante commune de Craon, dans un environnement calme et agréable, cette maison de village en pierre d’environ 57 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Un intérieur fonctionnel et chaleureux

La maison se compose de :

• un salon / salle à manger avec cheminée, offrant une atmosphère conviviale

• une cuisine indépendante

• deux chambres, dont une en mezzanine

• une salle d’eau avec WC

• une buanderie

Une cave complète l’ensemble.

Extérieurs et potentiel

Implantée sur un terrain clos d’environ 160 m², la propriété bénéficie :

• d’une clôture avec mur et portail

• d’un puits ancien (non fonctionnel) apportant du cachet

L’extérieur offre un potentiel d’aménagement pour créer un espace de détente ou un jardin personnalisé.

Environnement

La maison profite d’un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des communes voisines telles que Mirebeau et Moncontour.

Investissement locatif

Ce bien peut également convenir pour un projet locatif, avec un loyer actuel d’environ 330 €, offrant une rentabilité intéressante.

Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement calme et naturel.

Prix : 47 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : E

Contact

Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Karine SENTENAC – SAFTI
📞 06 19 59 65 75
📧 karine.sentenac@safti.fr