Ancienne bâtisse en pierres de 113 m² avec grange – Lavalade, Périgord Noir

Ancienne et magnifique bâtisse en pierres à Lavalade (24540)

Située dans un cadre paisible en Périgord Noir, à proximité immédiate de Monpazier et des principaux sites touristiques de la région, cette belle maison en pierre d’environ 113 m² offre un potentiel exceptionnel, bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir. Elle représente une opportunité idéale pour créer un havre de paix à la campagne.

Au rez-de-chaussée

• Entrée de 10 m²

• Cuisine équipée de 15 m²

• Séjour lumineux de 35 m² avec cheminée

• Chaufferie de 10 m²

• WC indépendant

À l’étage

• 3 chambres (12, 13 et 17 m²)

• Salle de bains de 6 m² avec 2 vasques et baignoire

• Mezzanine de 7 m², idéale pour un espace bureau ou lecture

Extérieur et dépendances

• Grange attenante en pierres d’environ 95 m²

• Terrain de 815 m² clôturé, avec portail et parking sur le côté

Confort et techniques

• Menuiseries en double vitrage

• Chauffage central au fuel

• Ballon d’eau chaude électrique

• Assainissement autonome à revoir (épandage)

Points forts

• Potentiel d’aménagement élevé

• Grange attenante pour atelier, garage ou stockage

• Terrain clos et parking privé

• Proximité des commodités et sites touristiques

Prix : 140 000 € FAI
Mandat simple n° 226 955

Pour visiter ce bien ou obtenir plus d’informations :
Eric Ravaux – EI – BSK Immobilier
Pays de Belvès et environs
📞 06 22 76 35 44
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