{"id":20072,"date":"2025-12-19T12:16:48","date_gmt":"2025-12-19T12:16:48","guid":{"rendered":"https:\/\/depierreenpierre.fr\/biens\/maison-8-pieces-247-m%c2%b2\/"},"modified":"2026-01-18T20:01:56","modified_gmt":"2026-01-18T20:01:56","slug":"maison-8-pieces-247-m%c2%b2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/depierreenpierre.fr\/en\/biens\/maison-8-pieces-247-m%c2%b2\/","title":{"rendered":"Maison 8\u00a0pi\u00e8ces 247\u00a0m\u00b2"},"content":{"rendered":"<p>iad France &#8211; Liza ETIENNE vous propose: Vous ne voulez pas avoir \u00e0 choisir entre \u00e9crin de verdure, situation en centre-ville et ambiance feutr\u00e9e ? Alors cette maison de ville de l&#8217;Avenue Dauphine et ses 5 chambres spacieuses n&#8217;attendent plus que vous.<br \/>\nLa maison dispose d&#8217;une double entr\u00e9e fonctionnelle. Le s\u00e9jour de 45m\u00b2 agr\u00e9ment\u00e9 de sa chemin\u00e9e offre de belles finitions, des mat\u00e9riaux nobles et une vue surplombant le jardin. Une jolie v\u00e9randa chauff\u00e9e, situ\u00e9e entre le s\u00e9jour et la cuisine saura accueillir vos repas en famille ou votre jardin d&#8217;hiver. La cuisine, am\u00e9nag\u00e9e et \u00e9quip\u00e9e, est spacieuse et de bon go\u00fbt. Le rez-de-chauss\u00e9e dispose \u00e9galement d&#8217;un WC.<br \/>\nAu premier \u00e9tage, se trouvent une suite parentale avec sa chemin\u00e9e, son WC et sa salle de bain avec douche, ainsi que 2 chambres avec chemin\u00e9e.<br \/>\nAu deuxi\u00e8me \u00e9tage, vous trouverez 1 salle de bain avec WC,  1 suite parentale avec chemin\u00e9e et salle d&#8217;eau\/WC, 1 chambre et 1 bureau.<br \/>\nCerise sur le g\u00e2teau que je vous garde en surprise pour votre visite et qui vient en plus des 200m\u00b2 : en rez-de-jardin se trouve un deuxi\u00e8me s\u00e9jour de 40m\u00b2 enti\u00e8rement chauff\u00e9, isol\u00e9 et d\u00e9cor\u00e9, qui ravira vos ados, vos envies de cin\u00e9ma ou vous besoins d&#8217;espace de travail. Ce niveau propose \u00e9galement une buanderie, une cave et une pi\u00e8ce de stockage.<br \/>\nC\u00f4t\u00e9 technique : fen\u00eatre double vitrage bois, chaudi\u00e8re \u00e0 gaz, DPE D, alarme avec abonnement, Fibre.<br \/>\nC\u00f4t\u00e9 ext\u00e9rieurs, la maison surplombe le jardin qui est un v\u00e9ritable \u00e9crin de verdure en pleine ville. Ses 2 terrasses vous laisseront le choix entre solarium et sieste \u00e0 l&#8217;ombre, le tout dans le calme.<br \/>\nEnfin, la maison est vendue avec un emplacement de parking en sous-sol dans l\u2019immeuble voisin !<br \/>\nA visiter sans tarder pour une vie citadine et confortable avec votre famille, m\u00eame nombreuse !<br \/>\nHonoraires d&#8217;agence \u00e0 la charge du vendeur.<br \/>\nInformation d&#8217;affichage \u00e9nerg\u00e9tique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9, y compris l&#8217;obligation l\u00e9gale de d\u00e9broussaillement, sont disponibles sur le site G\u00e9orisques\u00a0: http:\/\/www.georisques.gouv.fr.<br \/>\nLa pr\u00e9sente annonce immobili\u00e8re a \u00e9t\u00e9 r\u00e9dig\u00e9e sous la responsabilit\u00e9 \u00e9ditoriale de Mme Liza ETIENNE mandataire ind\u00e9pendant en immobilier (sans d\u00e9tention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatricul\u00e9 au RSAC de Orl\u00e9ans sous le num\u00e9ro 848977823, titulaire de la carte de d\u00e9marchage immobilier pour le compte de la soci\u00e9t\u00e9 I@D France SAS.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>iad France &#8211; Liza ETIENNE vous propose: Vous ne voulez pas avoir \u00e0 choisir entre \u00e9crin de verdure, situation en centre-ville et ambiance feutr\u00e9e ? Alors cette maison de ville de l&#8217;Avenue Dauphine et ses 5 chambres spacieuses n&#8217;attendent plus que vous. 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