iad France – Chrystelle Augendre vous propose: Charmante maison traditionnelle en lot arri\u00e8re (division de parcelle en cours, sans aucune servitude de passage), id\u00e9ale pour les amoureux de la nature sans se passer des commodit\u00e9s (commerces, RER et \u00e9coles) !
\nLaissez-vous s\u00e9duire par cette maison traditionnelle situ\u00e9e sur le quartier de Damiette offrant un havre de paix au cOEur d’un jardin arbor\u00e9 de plus de 3400 m2 environ (parcelle non divisible). Cette demeure d’environ 200 m2 habitables sur deux niveaux (sans compter le sous-sol total, semi-enterr\u00e9) est un v\u00e9ritable joyau \u00e0 r\u00e9nover, offrant de multiples possibilit\u00e9s pour un projet de vie authentique et chaleureux.
\nAu rez-de-chauss\u00e9e, vous d\u00e9couvrirez un espace de vie convivial avec tout d’abord une belle entr\u00e9e, une cuisine s\u00e9par\u00e9e (possibilit\u00e9 US) donnant sur une terrasse expos\u00e9e Est, un double s\u00e9jour avec acc\u00e8s \u00e0 la terrasse expos\u00e9e Ouest, 2 chambres dont 1 qui donne sur la terrasse Ouest, une salle de bain et un toilette invit\u00e9.
\nA l’\u00e9tage, 3 grandes chambres avec chacune un dressing et un point d’eau, 1 salle de bains et un toilette s\u00e9par\u00e9.
\nLe sous-sol est total avec 1 buanderie, 1 chaufferie, 2 grandes caves, 1 espace pour garer une voiture \u00e0 l’abri.
\nL’ext\u00e9rieur de la propri\u00e9t\u00e9 est un v\u00e9ritable \u00e9crin de verdure o\u00f9 il fait bon se ressourcer. Avec un jardin bien entretenu, vous pourrez profiter de moments paisibles en plein air.
\nLes 4 expositions de la maison vous offrent une luminosit\u00e9 optimale tout au long de la journ\u00e9e. La situation g\u00e9ographique de ce bien est id\u00e9ale pour les amateurs de nature, avec un acc\u00e8s facile aux sentiers de promenade et aux espaces verts ainsi qu’aux commerces (Intermarch\u00e9 \u00e0 10mn \u00e0 pied), \u00e9coles (maternelle\/primaire \u00e0 8mn \u00e0 pied, lyc\u00e9e \u00e0 15mn \u00e0 pied, pour le coll\u00e8ge, le bus est \u00e0 2 pas) sans oublier la gare du RER B \u00e0 15mn \u00e0 pied.
\nCette maison pleine de potentiel est un v\u00e9ritable coup de cOEur pour les amoureux de l’authenticit\u00e9 et de la tranquillit\u00e9. Une r\u00e9novation bien pens\u00e9e fera de ce lieu charg\u00e9 d’histoire votre cocon familial id\u00e9al (un accompagnement pour les travaux est pr\u00e9vu si vous le souhaitez avec des entreprises locales). La maison sera disponible en avril 2026.
\nContactez-nous d\u00e8s maintenant pour visiter et laissez-vous charmer par cette opportunit\u00e9 unique !
\nHonoraires d’agence \u00e0 la charge du vendeur.
\nInformation d’affichage \u00e9nerg\u00e9tique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9, y compris l’obligation l\u00e9gale de d\u00e9broussaillement, sont disponibles sur le site G\u00e9orisques\u00a0: http:\/\/www.georisques.gouv.fr.
\nLa pr\u00e9sente annonce immobili\u00e8re a \u00e9t\u00e9 r\u00e9dig\u00e9e sous la responsabilit\u00e9 \u00e9ditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire ind\u00e9pendant en immobilier (sans d\u00e9tention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatricul\u00e9 au RSAC de EVRY sous le num\u00e9ro 522289719, titulaire de la carte de d\u00e9marchage immobilier pour le compte de la soci\u00e9t\u00e9 I@D France SAS.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
iad France – Chrystelle Augendre vous propose: Charmante maison traditionnelle en lot arri\u00e8re (division de parcelle en cours, sans aucune servitude de passage), id\u00e9ale pour les amoureux de la nature sans se passer des commodit\u00e9s (commerces, RER et \u00e9coles) ! Laissez-vous s\u00e9duire par cette maison traditionnelle situ\u00e9e sur le quartier de Damiette offrant un havre […]<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":21605,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[80],"property_status":[30],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[],"property_city":[269],"property_area":[],"class_list":["post-20102","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-maison","property_status-vente","property_city-91190-gif-sur-yvette-courcelle-damiette"],"property_meta":{"has_images":["1"],"_imported_ref_1765969644":["Maison 8\u00a0pi\u00e8ces 200\u00a0m\u00b2"],"_property_import_data":["Array\n(\n [\ufeffproperty_title] => Maison 8\u00a0pi\u00e8ces 200\u00a0m\u00b2\n [property_price] => 649000\n [property_city] => 91190\u00a0Gif-sur-Yvette (Courcelle - Damiette)\n [property_type] => Maison\n [property_status] => Vente\n [property_description] => iad France - Chrystelle Augendre vous propose: Charmante maison traditionnelle en lot arri\u00e8re (division de parcelle en cours, sans aucune servitude de passage), id\u00e9ale pour les amoureux de la nature sans se passer des commodit\u00e9s (commerces, RER et \u00e9coles) ! \nLaissez-vous s\u00e9duire par cette maison traditionnelle situ\u00e9e sur le quartier de Damiette offrant un havre de paix au cOEur d'un jardin arbor\u00e9 de plus de 3400 m2 environ (parcelle non divisible). Cette demeure d'environ 200 m2 habitables sur deux niveaux (sans compter le sous-sol total, semi-enterr\u00e9) est un v\u00e9ritable joyau \u00e0 r\u00e9nover, offrant de multiples possibilit\u00e9s pour un projet de vie authentique et chaleureux.\nAu rez-de-chauss\u00e9e, vous d\u00e9couvrirez un espace de vie convivial avec tout d'abord une belle entr\u00e9e, une cuisine s\u00e9par\u00e9e (possibilit\u00e9 US) donnant sur une terrasse expos\u00e9e Est, un double s\u00e9jour avec acc\u00e8s \u00e0 la terrasse expos\u00e9e Ouest, 2 chambres dont 1 qui donne sur la terrasse Ouest, une salle de bain et un toilette invit\u00e9. \nA l'\u00e9tage, 3 grandes chambres avec chacune un dressing et un point d'eau, 1 salle de bains et un toilette s\u00e9par\u00e9.\nLe sous-sol est total avec 1 buanderie, 1 chaufferie, 2 grandes caves, 1 espace pour garer une voiture \u00e0 l'abri.\nL'ext\u00e9rieur de la propri\u00e9t\u00e9 est un v\u00e9ritable \u00e9crin de verdure o\u00f9 il fait bon se ressourcer. Avec un jardin bien entretenu, vous pourrez profiter de moments paisibles en plein air. \nLes 4 expositions de la maison vous offrent une luminosit\u00e9 optimale tout au long de la journ\u00e9e. La situation g\u00e9ographique de ce bien est id\u00e9ale pour les amateurs de nature, avec un acc\u00e8s facile aux sentiers de promenade et aux espaces verts ainsi qu'aux commerces (Intermarch\u00e9 \u00e0 10mn \u00e0 pied), \u00e9coles (maternelle\/primaire \u00e0 8mn \u00e0 pied, lyc\u00e9e \u00e0 15mn \u00e0 pied, pour le coll\u00e8ge, le bus est \u00e0 2 pas) sans oublier la gare du RER B \u00e0 15mn \u00e0 pied.\nCette maison pleine de potentiel est un v\u00e9ritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticit\u00e9 et de la tranquillit\u00e9. Une r\u00e9novation bien pens\u00e9e fera de ce lieu charg\u00e9 d'histoire votre cocon familial id\u00e9al (un accompagnement pour les travaux est pr\u00e9vu si vous le souhaitez avec des entreprises locales). La maison sera disponible en avril 2026.\nContactez-nous d\u00e8s maintenant pour visiter et laissez-vous charmer par cette opportunit\u00e9 unique !\nHonoraires d'agence \u00e0 la charge du vendeur.\nInformation d'affichage \u00e9nerg\u00e9tique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9, y compris l'obligation l\u00e9gale de d\u00e9broussaillement, sont disponibles sur le site G\u00e9orisques\u00a0: http:\/\/www.georisques.gouv.fr.\nLa pr\u00e9sente annonce immobili\u00e8re a \u00e9t\u00e9 r\u00e9dig\u00e9e sous la responsabilit\u00e9 \u00e9ditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire ind\u00e9pendant en immobilier (sans d\u00e9tention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatricul\u00e9 au RSAC de EVRY sous le num\u00e9ro 522289719, titulaire de la carte de d\u00e9marchage immobilier pour le compte de la soci\u00e9t\u00e9 I@D France SAS.\n [property_images] => https:\/\/file.bienici.com\/photo\/iad-france-1918602_images.playiad.com_property_broadcast_2025_10_28_019a2a07fc0fa5e9beb554dd81f02373.png?width=300&height=180&fit=cover\n [] => \n [property_url] => https:\/\/www.bienici.com\/annonce\/vente\/gif-sur-yvette\/maison\/8pieces\/iad-france-1918602?q=%2Frecherche%2Fachat%2Ffrance%2Fmaisonvilla%2F5-pieces-et-plus%3Fprix-min%3D640000%26prix-max%3D655000%26surface-min%3D200%26chambres-min%3D5%26neuf%3Dnon%26page%3D2\n)\n"],"_thumbnail_id":["21605"],"images_stored_as_urls":[""],"fave_property_price":["649000"],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_single_content_area":["global"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"_property_import_data_time":["1768766519"],"houzez_total_property_views":["188"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"01-07-2026\";i:2;s:10:\"01-08-2026\";i:6;s:10:\"01-09-2026\";i:3;s:10:\"01-10-2026\";i:4;s:10:\"01-11-2026\";i:2;s:10:\"01-12-2026\";i:5;s:10:\"01-13-2026\";i:3;s:10:\"01-14-2026\";i:4;s:10:\"01-15-2026\";i:2;s:10:\"01-16-2026\";i:2;s:10:\"01-17-2026\";i:4;s:10:\"01-18-2026\";i:2;s:10:\"01-19-2026\";i:7;s:10:\"01-20-2026\";i:2;s:10:\"01-21-2026\";i:5;s:10:\"01-22-2026\";i:1;s:10:\"02-04-2026\";i:1;s:10:\"02-05-2026\";i:1;s:10:\"02-06-2026\";i:2;s:10:\"02-09-2026\";i:1;s:10:\"02-10-2026\";i:2;s:10:\"02-11-2026\";i:1;s:10:\"02-13-2026\";i:3;s:10:\"02-16-2026\";i:4;s:10:\"02-17-2026\";i:2;s:10:\"02-18-2026\";i:2;s:10:\"02-20-2026\";i:2;s:10:\"02-21-2026\";i:2;s:10:\"02-22-2026\";i:2;s:10:\"02-24-2026\";i:2;s:10:\"03-01-2026\";i:1;s:10:\"03-02-2026\";i:3;s:10:\"03-03-2026\";i:1;s:10:\"03-04-2026\";i:4;s:10:\"03-05-2026\";i:2;s:10:\"03-06-2026\";i:4;s:10:\"03-07-2026\";i:3;s:10:\"03-08-2026\";i:2;s:10:\"03-09-2026\";i:4;s:10:\"03-10-2026\";i:2;s:10:\"03-11-2026\";i:14;s:10:\"03-12-2026\";i:3;s:10:\"03-13-2026\";i:3;s:10:\"03-14-2026\";i:3;s:10:\"03-16-2026\";i:1;s:10:\"03-17-2026\";i:3;s:10:\"03-18-2026\";i:4;s:10:\"03-19-2026\";i:1;s:10:\"03-20-2026\";i:3;s:10:\"03-23-2026\";i:2;s:10:\"03-24-2026\";i:6;s:10:\"03-25-2026\";i:1;s:10:\"03-27-2026\";i:1;s:10:\"03-28-2026\";i:2;s:10:\"03-30-2026\";i:1;s:10:\"03-31-2026\";i:1;s:10:\"04-01-2026\";i:2;s:10:\"04-02-2026\";i:1;s:10:\"04-03-2026\";i:1;s:10:\"04-04-2026\";i:2;s:10:\"04-05-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-05 19:29:34"],"_edit_last":["1"],"rs_page_bg_color":[""],"_edit_lock":["1766485434:1"],"fave_property_images":["21605"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n