\u00c0 moins de 15 minutes de Rennes, au calme et proche des \u00e9coles et commodit\u00e9s, d\u00e9couvrez cette spacieuse maison familiale \u00e9difi\u00e9e sur un terrain arbor\u00e9 de plus de 3 000 m\u00b2, id\u00e9ale pour ceux qui recherchent confort, volumes et un environnement verdoyant.<\/p>\n
ESPACES DE VIE LUMINEUX<\/p>\n
La maison offre une pi\u00e8ce de vie de 42 m\u00b2, baign\u00e9e de lumi\u00e8re gr\u00e2ce \u00e0 de larges ouvertures, avec insert bois pour un confort optimal.
\nAttenant, un salon cosy de 25 m\u00b2 cr\u00e9e un espace suppl\u00e9mentaire parfait pour la d\u00e9tente ou pour recevoir.<\/p>\n
La cuisine am\u00e9nag\u00e9e et \u00e9quip\u00e9e (17 m\u00b2) s’ouvre directement sur la terrasse et sa pergola bioclimatique, un v\u00e9ritable atout pour profiter pleinement du jardin.<\/p>\n
REZ-DE-CHAUSS\u00c9E FONCTIONNEL<\/p>\n
Suite parentale avec salle de bain privative
\nDressing ind\u00e9pendant
\nWC s\u00e9par\u00e9s<\/p>\n
\u00c9TAGE : 5 CHAMBRES + SALLE D’EAU<\/p>\n
L’\u00e9tage propose cinq chambres sur parquet, une salle d’eau et des WC s\u00e9par\u00e9s, id\u00e9als pour une famille avec enfants ou pour recevoir.<\/p>\n
SOUS-SOL COMPLET<\/p>\n
Rare sur le secteur :<\/p>\n
Double garage
\nAtelier
\nBuanderie
\nEspace d\u00e9tente
\nWC<\/p>\n
PRESTATIONS TECHNIQUES<\/p>\n
Chauffage bois + \u00e9lectrique
\nChauffe-eau thermodynamique
\nTout-\u00e0-l’\u00e9gout
\nGestionnaire d’\u00e9nergie
\nDPE : C \u2192 tr\u00e8s bon niveau \u00e9nerg\u00e9tique pour une maison de cette surface<\/p>\n
EXT\u00c9RIEUR<\/p>\n
Vous profiterez d’une vaste terrasse, d’un jardin paysager sans vis-\u00e0-vis et d’un environnement particuli\u00e8rement calme, tout en restant proche du bourg de Mordelles et de Rennes.<\/p>\n
Un bien rare sur le march\u00e9 : volumes, luminosit\u00e9, 6 chambres, grand terrain, proximit\u00e9 Rennes. Un v\u00e9ritable havre de paix pour une famille.<\/p>\n
Visite virtuelle disponible
\n Contactez-nous d\u00e8s maintenant pour organiser une visite.<\/p>\n
Les honoraires d’agence sont \u00e0 la charge de l’acqu\u00e9reur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9orisques\u00a0: www.georisques.gouv.fr.<\/p>\n
R\u00e9seau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N\u00b0539 561 233 – Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 – R\u00e9f.929053<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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