Bien immobilier comprenant une maison d\u2019habitation, un appartement et un corps de ferme.<\/p>\n
Situ\u00e9 dans un secteur calme et pris\u00e9 entre Seyssel et Culoz, cet ensemble immobilier saura vous s\u00e9duire par son ambiance chaleureuse, ses espaces et le charme des vieilles pierres.<\/p>\n
Proche de la gare de Seyssel-Corbonod, axe ferroviaire Lyon-Gen\u00e8ve, \u00e0 30 minutes de la douane de Bardonnex \u2013 Porte de Gen\u00e8ve, cet ensemble vous apportera le confort et la tranquillit\u00e9 recherch\u00e9s de la campagne.<\/p>\n
Ce t\u00e8nement se d\u00e9compose en :<\/p>\n
\ud83d\udd35 Une maison d\u2019environ 80 m\u00b2 se r\u00e9partissant comme suit :<\/p>\n
Au rez-de-chauss\u00e9e,
\nune cuisine am\u00e9nag\u00e9e de type proven\u00e7al,
\nson spacieux salon\/s\u00e9jour cath\u00e9drale et sa chemin\u00e9e en pierre.<\/p>\n
\u00c0 l\u2019\u00e9tage,
\nun coin bureau donnant vue sur le s\u00e9jour,
\nune chambre,
\nun WC,
\nune grande salle d\u2019eau.<\/p>\n
Sous la toiture,
\nune spacieuse mezzanine pouvant accueillir un coin couchage.<\/p>\n
DPE E<\/p>\n
\u00c0 l\u2019ext\u00e9rieur,
\nune v\u00e9ritable cuisine d\u2019\u00e9t\u00e9 avec son four \u00e0 pizza et son barbecue, pour de belles soir\u00e9es en famille ou entre amis.<\/p>\n
Un chalet en bois,
\nam\u00e9nag\u00e9 comme une chambre annexe pour recevoir des amis \u00e0 l\u2019heure actuelle, sa surface de 20 m\u00b2 d\u00e9veloppe un espace utilitaire.<\/p>\n
\ud83d\udfe2 Un appartement d\u2019environ 50 m\u00b2 se r\u00e9partissant comme suit :<\/p>\n
un salon\/s\u00e9jour ouvert sur une cuisine meubl\u00e9e,
\nune salle d\u2019eau,
\nun WC,
\n2 chambres,
\nune grande terrasse de 11 m\u00b2.<\/p>\n
DPE F<\/p>\n
Cet appartement ind\u00e9pendant peut vous g\u00e9n\u00e9rer un revenu locatif en location longue ou courte dur\u00e9e, apr\u00e8s travaux \u00e9nerg\u00e9tique (audit \u00e9nerg\u00e9tique r\u00e9alis\u00e9) La demande de location \u00e9tant forte dans ce secteur pour l\u2019ann\u00e9e ou pour le tourisme (cyclisme, randonneurs, \u00e9v\u00e9nements\u2026).<\/p>\n
\ud83d\udfe0 Un ensemble compos\u00e9 de :<\/p>\n
un garage de 40 m\u00b2 avec WC et branchement d\u2019eau,
\nune grange de 49 m\u00b2 au sol d\u00e9veloppant plusieurs niveaux pour le stockage ou une initiative d\u2019am\u00e9nagement,
\nplusieurs caves vo\u00fbt\u00e9es, le charme authentique des maisons du Bugey et ses espaces pouvant accueillir du stockage ou une initiative d\u2019am\u00e9nagement.<\/p>\n
Une initiative familiale ou de g\u00eete est id\u00e9ale pour cette maison et son ensemble, qui ont toujours \u00e9t\u00e9 remplis de bonheur et ont \u00e9t\u00e9 am\u00e9nag\u00e9s avec go\u00fbt.<\/p>\n
\ud83e\uddf1 Ce t\u00e8nement est b\u00e2ti sur un terrain constructible d\u2019environ 2400 m\u00b2, une division de terrain est envisageable.<\/p>\n
\ud83d\udccd Localisation : secteur campagne, dans un hameau d\u2019Anglefort.<\/p>\n
\u2728 On aime particuli\u00e8rement le charme et l\u2019esprit cosy de la maison, le caract\u00e8re bucolique de la campagne et de ses vieilles pierres, ainsi que la possibilit\u00e9 de se cr\u00e9er une rente immobili\u00e8re.<\/p>\n
\ud83d\udc97 Un lieu chaleureux, pr\u00eat \u00e0 accueillir une nouvelle histoire.<\/p>\n
\ud83d\udcde Pour toutes informations ou pour organiser une visite, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 me contacter.
\nLes honoraires sont \u00e0 la charge du vendeur.
\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9orisques : www. georisques. gouv. fr.<\/p>\n
Contactez Christelle BONNASSIES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N\u00b0810 985 416 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 22 48 95 28 (r\u00e9f. 601577 )<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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