Longère charentaise à rénover avec grand terrain – Saint-Palais-sur-Mer

Authentique longère charentaise à rénover – Saint-Palais-sur-Mer

Située à Saint-Palais-sur-Mer, dans un environnement calme, cette authentique longère charentaise offre un fort potentiel de rénovation à seulement 8 minutes à vélo de la plage du Bureau et 4 km de Royan.

Implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 1 225 m², la propriété dispose de beaux volumes permettant d’imaginer un projet de rénovation sur mesure.

Un rez-de-chaussée spacieux

La maison développe 190 m² habitables au rez-de-chaussée comprenant :

• une cuisine indépendante

• une salle à manger avec cheminée

• un salon avec cheminée

• un dégagement avec rangements

• cinq chambres, dont une avec salle de bains privative

• une seconde salle de bains indépendante

• un WC séparé

Un fort potentiel d’aménagement

La propriété dispose également d’un grenier aménageable de 190 m², offrant une très belle hauteur sous plafond et de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente ou logement indépendant.

Dépendances et extérieur

Un grand garage d’environ 100 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour stationnement, atelier ou stockage.

Le terrain arboré et clôturé permet de profiter d’un agréable cadre de vie.
Il est également possible d’acquérir des parcelles supplémentaires, offrant encore plus d’espace pour vos projets.

Travaux à prévoir

La maison nécessite des travaux importants de rénovation, mais représente une opportunité rare sur le secteur pour créer une propriété familiale de caractère à proximité de l’océan.

Une belle opportunité pour les amateurs de bâtisses anciennes à rénover, souhaitant concevoir une maison unique dans un environnement privilégié.

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