Longère en pierre avec 2 logements, terrain de 12 000 m² et garage aménageable – Jumilhac-le-Grand

Située à Jumilhac-le-Grand, au cœur du Périgord vert, cette authentique longère en pierre offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, avec une vue dégagée sur la campagne.

Implantée sur un terrain de 12 000 m², cette propriété séduit par son charme, son environnement naturel et son potentiel d’exploitation.

🏡 Une maison aux volumes généreux

La propriété se compose de deux espaces de vie distincts, permettant une utilisation flexible : résidence familiale, location saisonnière ou projet multi-générationnel.

✨ Logement principal

• pièce de vie cathédrale de 55 m², lumineuse avec cheminée
• cuisine ouverte avec bar en pierre
• accès à une grande terrasse couverte
• une pièce avec dressing et poêle à bois (chambre ou bureau) avec accès jardin
• salle de bain avec baignoire et double vasque
• WC séparés

À l’étage :

• mezzanine (chambre possible)
• chambre supplémentaire
• salle d’eau avec WC
• combles isolés pour stockage

🏠 Logement indépendant

• cuisine avec îlot central ouverte sur salle à manger
• chambre avec salle d’eau attenante
• WC séparés
• accès à une grande cave

À l’étage :

• grande pièce (chambre, dortoir ou salle de jeux) avec vue dégagée

🌿 Un extérieur exceptionnel

• terrain de 12 000 m²
• arbres fruitiers (pommiers, figuiers, cerisiers, abricotiers…)
• parcelle boisée
• terrasse couverte avec vue
• espace aménagé pour piscine hors sol
• barbecue en pierre
• puits
• appentis de stockage

🚗 Dépendances et potentiel

• garage indépendant de 100 m², avec électricité et ouvertures
  👉 possibilité de création jusqu’à 200 m² habitables supplémentaires (gîte ou habitation)
• dépendance en pierre pour stockage

📍 Un emplacement privilégié

• commerces et services à 5 minutes
• Saint-Yrieix-la-Perche à 14 minutes (écoles, hôpital, commerces…)
• environnement calme avec producteurs locaux à proximité

✨ Un bien rare aux multiples possibilités

Idéal pour :

• résidence principale ou secondaire
• location saisonnière / gîte
• projet familial ou touristique

Un lieu unique alliant nature, authenticité et potentiel.