Aperçu

Référence: 2PEP-24083

Maison
Type de bien

3
Chambres

2
Salles de bain

150 m²
Surface

1850
Année construction

Description

Située au cœur du prestigieux village viticole de Gevrey-Chambertin, à seulement 15 km de Dijon et 10 km de Nuits-Saint-Georges, cette authentique maison ancienne séduira les amateurs de charme et d’authenticité.

Derrière ses murs de pierre, ce bien offre une atmosphère chaleureuse où se mêlent pierres apparentes, poutres et cheminées, dans un environnement recherché au cœur de la Côte des Vins.

✨ DESCRIPTION DU BIEN

Cette maison développe de beaux volumes avec une organisation conviviale et fonctionnelle.

🔹 Rez-de-chaussée

Un salon de 40 m² avec cheminée, pierres apparentes et accès direct au jardin
Une salle à manger avec cuisine équipée de 42 m², agrémentée d’un insert et ouverte sur l’extérieur
Une chaufferie / buanderie spacieuse
Une salle d’eau
WC indépendants

🔹 À l’étage

Trois grandes chambres avec parquet et poutres apparentes
Deux salles de bains
WC indépendants
Accès à un grenier aménageable

🌿 EXTÉRIEURS & ANNEXES

Jardin agréable accessible depuis les pièces de vie
Petite grange et dépendances offrant un beau potentiel
Superbe cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin

⭐ LES + DU BIEN

Emplacement exceptionnel à Gevrey-Chambertin
Charme de l’ancien préservé (pierres, poutres, cheminées)
Deux grandes pièces de vie lumineuses
Dépendances et potentiel d’aménagement
Cave voûtée rare sur le secteur

📍 LOCALISATION

Au cœur de Gevrey-Chambertin, village emblématique de la Route des Grands Crus :

À 15 min de Dijon
À 10 min de Nuits-Saint-Georges
Environnement viticole prestigieux et recherché

💰 INFORMATIONS

Prix : 450 000 € HAI
DPE : D / GES : D
Nombre de chambres : 3
Salles de bains : 2
Salle d’eau : 1

💬 NOTRE AVIS

Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre et du patrimoine, idéal en résidence principale ou secondaire au cœur d’un des plus beaux villages de Bourgogne.