Structure, maçonnerie et humidité
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Bien ancien & de caractère
A vendre en exclusivité dans le Gers: Jolie maison de village en très bon état avec jardin située dans un village rural et plongée dans un environnement calme
110 000 €
1/17
80 m²
Surface habitable
175 m²
Surface du terrain
4
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain / eau
Maison ancienne
Typologie
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Le lieu
Le caractère de cette propriété.
Jolie maison de village avec jardin en très bon état située dans un village rural et plongée dans un environnement calme.
Construite en 1890, cette maison est agréable et confortable. Elle comprend de jolis éléments tels que les escaliers suspendus, les pierres apparentes ou encore la cheminée. Cette maison compte deux chambres dont une au rez-de-chaussée. Elle se compose de la façon suivante: au rez-de-chaussée il y a le séjour, la cuisine, la salle de bain avec wc ainsi quune chambre et à létage, il y a une grande chambre.
Concernant les extérieurs, il y a un jardin de 80m² qui offre une vue sur la campagne ainsi qu’un cabanon de’nviron 8m².
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Avant la visite
L’essentiel à vérifier et à comprendre.
Ce qui le distingue
- Cheminée
- Jardin
- Pierre apparente
Pour se projeter
- État généralBon état
À vérifier avant visite
Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.
Caractéristiques clés
- Surface habitable80 m²
- Surface du terrain175 m²
- Pièces4
- Chambres2
03Travaux & patrimoine
État général, travaux, éléments anciens…
Travaux & patrimoine
État général, travaux, éléments anciens…
- État général
- Bon état
Énergie & climat
La performance du logement.
DPEC
ABCDEFG
GESA
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre
Se projeter dans le budget global.
FinancementBudget globalProjet travaux
Prix du bien110 000 €
Apport11 000 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
531 €/ moisCapital financé : 99 000 €
Simulation personnalisée
Ajustez votre projet avec vos propres paramètres.
Prix, apport, durée, financement et travaux : l’outil complet s’affiche ici sur toute la largeur pour rester lisible.
Simulation indicative
Projetez votre mensualité
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Mensualité estimée
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Vision complète
Calculez l’enveloppe totale
Le prix affiché n’est qu’une partie du projet : acquisition, travaux, déménagement, mobilier et marge de sécurité doivent être intégrés.
Prix—
Acquisition—
Travaux + autres—
Marge projet—
Budget global—
Pré-diagnostic budgétaire
Construisez un scénario travaux par lot
Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.
—
Toiture et charpente
Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.
Menuiseries et isolation
Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.
Électricité
Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.
Plomberie et assainissement
Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.
Chauffage et ventilation
Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.
Cuisine et salles d’eau
Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.
Sols, peintures et finitions
Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.
Fourchette hors aléas—
Aléas intégrés—
Enveloppe indicative—
À vérifier avant de retenir un budget
- Diagnostics et pathologies réelles du bâti
- Accès chantier, échafaudages et évacuation
- Contraintes patrimoniales et autorisations
- Disponibilité des artisans et phasage
- Choix des matériaux compatibles avec la pierre
Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.
Autour du bien
Le bien dans son territoire.
Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.
DépartementGers
RégionOccitanie
Sélection DPEP1 bien
Prix médian du stock DPEP local*110 000 €
À vérifier avant une visite
Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.
* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.Agence partenaire · De Pierre en Pierre
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Après la visite
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