Observatoire du stock De Pierre en Pierre
Le baromètre de l’immobilier ancien.
Une lecture transparente des maisons anciennes et biens de caractère actuellement publiés sur De Pierre en Pierre : prix affichés, surfaces, typologies, territoires et énergie lorsque les données sont suffisamment nombreuses.
Mise à jour automatique : 6 octobre 2026 · 493 biens publiés au moment du calcul.
Ce que raconte le stock
Des repères pour comprendre l’offre de biens anciens visible aujourd’hui.
Le baromètre est conçu comme un outil descriptif. Les médianes limitent l’effet des biens exceptionnellement chers ou grands, et chaque indicateur indique son propre échantillon.
Lecture territoriale
Les régions les plus représentées.
Une région n’est publiée ci-dessous qu’à partir de 5 biens et de 5 prix exploitables. Les chiffres décrivent uniquement le stock De Pierre en Pierre.
| Région | Biens | Prix médian | €/m² médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Nouvelle-Aquitaine | 167 | 325 500 € | 1 709 € | 182 m² |
| Bretagne | 117 | 246 750 € | 1 960 € | 126 m² |
| Occitanie | 117 | 339 000 € | 1 606 € | 191 m² |
| Bourgogne-Franche-Comté | 25 | 274 000 € | 1 256 € | 155 m² |
| Grand Est | 13 | 112 000 € | 832 € | 128 m² |
| Île-de-France | 12 | 389 000 € | 2 054 € | 190 m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 11 | 344 500 € | 2 326 € | 170 m² |
| Centre-Val de Loire | 11 | 176 400 € | 1 103 € | 128 m² |
Typologies de l’ancien
Les familles de biens suffisamment représentées.
Longères, maisons en pierre, demeures ou biens à rénover : les écarts de prix et de surface reflètent aussi des produits immobiliers très différents.
189 biens
Maison ancienne
- Prix médian
- 263 513 €
- Prix/m²
- 1 686 €
- Surface médiane
- 148 m²
Maison en pierre
- Prix médian
- 230 950 €
- Prix/m²
- 1 642 €
- Surface médiane
- 135 m²
Maison de caractère
- Prix médian
- 350 000 €
- Prix/m²
- 1 860 €
- Surface médiane
- 208 m²
Longère
- Prix médian
- 291 350 €
- Prix/m²
- 1 710 €
- Surface médiane
- 158 m²
Domaine et propriété
- Prix médian
- 750 000 €
- Prix/m²
- 2 307 €
- Surface médiane
- 322 m²
Maison ancienne rénovée
- Prix médian
- 359 500 €
- Prix/m²
- 1 769 €
- Surface médiane
- 136 m²
Maison à rénover
- Prix médian
- 116 750 €
- Prix/m²
- 1 036 €
- Surface médiane
- 128 m²
Appartement ancien
- Prix médian
- 243 813 €
- Prix/m²
- 3 935 €
- Surface médiane
- 63 m²
Énergie
Le DPE des biens lorsque la donnée est disponible.
Répartition calculée uniquement sur les 423 annonces qui comportent une classe énergétique A à G exploitable.
A8
B22
C101
D135
E86
F52
G19
Méthodologie
Des chiffres simples, avec des limites explicites.
- Périmètre. Uniquement les annonces de biens actuellement publiées sur De Pierre en Pierre au moment du calcul.
- Prix. Il s’agit de prix affichés par les déposants, jamais de prix de transaction. Les valeurs manifestement incompatibles avec une statistique immobilière sont exclues du calcul, sans modifier l’annonce source.
- Médianes. Le baromètre privilégie la médiane afin de limiter le poids des biens très atypiques, particulièrement fréquents dans l’immobilier de caractère.
- Territoires et typologies. Les tableaux détaillés ne sont publiés qu’à partir de 5 biens et d’un échantillon de prix suffisant.
- DPE et état. Les pourcentages ne sont affichés qu’à partir de 20 annonces renseignées sur le critère concerné.
Ce baromètre ne remplace ni les bases notariales, ni DVF, ni une étude de marché. Il constitue une photographie descriptive du stock spécialisé visible sur De Pierre en Pierre.
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