Visites, offre, budget, compromis, financement et méthode de décision pour acheter dans l’ancien.
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Une seconde habitation peut permettre de recevoir, de loger des proches ou d’envisager une activité touristique. Mais le mot « gîte » dans une annonce ne suffit…
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Quatre chambres ne suffisent pas à faire une maison familiale. Dans une longère, la façon de circuler, de recevoir la lumière et d’utiliser le jardin peut compter…
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Le charme se voit en quelques secondes. L’état d’une maison demande davantage d’attention. Une méthode pour regarder le terrain, comprendre les travaux passés et repartir avec les…
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Le compromis ou la promesse fixe une grande partie du cadre de la vente. Pour une maison ancienne, ne vous contentez pas du prix et de la…
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Lorsque vous découvrez qu’une extension, une véranda, une dépendance aménagée, une piscine ou une modification de façade n’a pas de dossier clair, ne partez ni du principe…
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Pour une maison ancienne, les frais d’acquisition appelés couramment “frais de notaire” représentent souvent un ordre de grandeur de 7 à 8 % du prix, mais le…
Lire l’article Avant d’acheter, vérifiez les servitudes qui bénéficient au bien et celles qu’il supporte : passage de voisins, accès à une parcelle enclavée, réseaux enterrés, écoulement des eaux,…
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Acheter en zone inondable n’est pas toujours à exclure, mais la décision doit reposer sur le niveau de risque précis à la parcelle, la vulnérabilité réelle de…
Lire l’article Pour comparer deux maisons anciennes, transformez chaque bien en scénario de vie et de coût sur plusieurs années. Utilisez la même grille : acquisition, travaux immédiats, entretien,…
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Une contre-visite est recommandée dès qu’un poste coûteux ou une pathologie reste incertain : toiture, fissures, humidité, assainissement, électricité, chauffage ou extension. Choisissez le professionnel selon la…
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Une négociation solide ne consiste pas à soustraire tous les travaux du prix affiché. Il faut distinguer les défauts déjà intégrés dans le positionnement, les travaux obligatoires,…
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Mer, campagne, village patrimonial ou territoire rural : choisir une résidence secondaire ancienne demande de comparer le charme, l’accès, l’entretien et le marché local.
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