Diagnostic gaz d’une maison ancienne : que vérifier avant d’acheter ?
Dans une maison ancienne équipée d’une installation de gaz de plus de quinze ans, le diagnostic gaz fait partie des documents à examiner lors d’une vente dans…
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Plancher bois d’une maison ancienne : affaissement, vibrations et points à vérifier
Un plancher ancien peut être légèrement souple, irrégulier ou incliné sans être dangereux. Ce qui doit alerter est une déformation marquée, une évolution récente, des vibrations très…
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Charpente d’une maison ancienne : les vérifications essentielles avant d’acheter
Pour juger une charpente ancienne, regardez moins son âge que son état, ses déformations, l’humidité et les transformations qu’elle a subies. Une charpente traditionnelle peut être très…
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Plomb et amiante dans une maison ancienne : que vérifier avant d’acheter ?
La présence de plomb ou d’amiante ne signifie pas automatiquement qu’une maison ancienne est à éviter. Pour décider, il faut savoir où se trouvent les matériaux concernés,…
Lire l’article Installation électrique d’une maison ancienne : que vérifier avant l’achat ?
Dans une maison ancienne, le diagnostic électrique identifie des anomalies de sécurité mais ne dit pas combien coûtera votre projet. Avant d’acheter, regardez le tableau, la mise…
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Audit énergétique d’une maison ancienne : comment le lire avant d’acheter ?
L’audit énergétique ne doit pas être lu comme une simple note ni comme un devis de travaux. Pour un acheteur de maison ancienne, il sert à comprendre…
Lire l’article Termites, vrillettes, capricornes et mérule : que vérifier dans une maison ancienne ?
Termites, vrillettes, capricornes et mérule ne désignent pas le même problème. Les termites et autres insectes xylophages attaquent le bois ; la mérule est un champignon lignivore…
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Fissures dans une maison ancienne : quand faut-il s’inquiéter ?
Une fissure n’est pas un diagnostic à elle seule. Dans une maison ancienne, il faut croiser sa forme, son emplacement, son évolution et les autres signes du…
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Quels diagnostics complémentaires demander pour une maison ancienne ?
Le dossier de diagnostic technique informe sur des risques réglementés, mais il ne constitue pas une expertise complète de la maison. Selon l’âge et l’état, complétez-le par…
Lire l’article Assainissement individuel : que vérifier avant d’acheter une maison ?
Avant d’acheter une maison non raccordée au tout-à-l’égout, demandez le rapport du SPANC, vérifiez sa date, la nature de l’installation, les anomalies et la localisation de chaque…
Lire l’article Comment vérifier la toiture d’une maison ancienne avant l’achat ?
Pour vérifier une toiture ancienne, il faut regarder la couverture depuis l’extérieur, inspecter la charpente et les combles, rechercher des traces d’eau récentes ou anciennes, contrôler les…
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Maison en pierre humide : comment reconnaître un vrai problème ?
Toutes les traces d’humidité ne se valent pas. Apprenez à distinguer une maison ancienne simplement mal ventilée d’un vrai problème à chiffrer avant d’acheter.
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