Structure, maçonnerie et humidité
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Sur les hauteurs de Salies de Béarn, venez découvrir cette Béarnaise traditionnelle offrant de beaux volumes avec vue dégagée sur la campagne environnante. La maison a été rénovée avec goût et offre un confort tout actuel tout en gardant son charme d’antan.
Le rez de chaussée se compose d’un séjour-salle à manger de 30m² agrémenté d’une cheminée, cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec salle d’eau et double vasque, une salle de bains, WC.
A l’étage, le palier dessert deux espaces nuits avec d’un côté, deux chambres et un bureau et de l’autre, deux chambres et une pièce qui s’adaptera à vos besoins: espace lecture, salle de jeux.
L’ensemble offre une surface habitable de 168m² environ.
Les combles ont été isolés en 2020. Assainissement individuel.
La cour extérieure, d’environ 100m², vous offre un espace supplémentaire pour les moments de détente entre amis.
Salies de Béarn, avec ses boutiques, cafés, restaurants et espace thermal à 5 minutes en voiture.
Accès autoroutier A64: 8kms. Biarritz 50mns. Pau 45mns.
Les faits ci-dessous sont déclarés dans l’annonce. Aucun contrôle technique n’est présumé.
Les travaux et points de vigilance ne sont pas détaillés. Cela ne signifie pas qu’il n’y en a pas.
Questions générales de préparation à la visite. Elles ne constituent ni un diagnostic, ni l’affirmation d’un défaut sur ce bien.
État général, travaux, éléments anciens…
Exemple de financement, hors frais d’acquisition et travaux. Assurance illustrative : 35 €/mois. Hypothèses à adapter ; aucune offre de crédit.
Prix, apport, durée, financement et travaux : l’outil complet s’affiche ici sur toute la largeur pour rester lisible.
Ajustez apport, durée, taux et assurance. Le résultat donne un ordre de grandeur avant échange avec votre banque ou courtier.
Le prix affiché n’est qu’une partie du projet : acquisition, travaux, déménagement, mobilier et marge de sécurité doivent être intégrés.
Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.
Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.
Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.
Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.
Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.
Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.
Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.
Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.
Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.
Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.
* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.Ces repères vous aident à comparer les maisons anciennes. Ils ne remplacent ni les diagnostics ni l’examen de ce bien précis.
Cette annonce est diffusée par une agence partenaire. Votre demande lui est transmise directement : De Pierre en Pierre ne s’interpose pas dans la transaction.
Notez vos impressions, vos questions et tout ce qui compte pour vous aider à décider sereinement.