Une propriété à découvrir dans le détail
Votre agence immobilière FRANCE PRO IMMOBILIER à CHERBOURG vous propose en EXCLUSIVITÉ :
Découvrez cette maison de ville en pierre de 120 m², idéalement située à proximité immédiate du centre de Cherbourg, avec commerces, transports et commodités accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour chaleureux avec cheminée équipée d’un poêle à bois, une véranda lumineuse, une cuisine indépendante aménagée en bois, une buanderie ainsi qu’une agréable cour privative.
Le premier étage accueille deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Au deuxième étage, vous trouverez une chambre avec sauna, qui restera en place pour la vente, ainsi qu’une deuxième salle d’eau et un bureau.
Alliant le charme de la pierre, des espaces fonctionnels et une localisation recherchée, cette maison séduira aussi bien une famille que les amateurs de biens de caractère.
Retrouvez ce bien et plus de photos sur notre site www.franceproimmobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1390 Euros et 1950 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n’hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous !
Le bâti, les équipements et les travaux
Les informations sont regroupées par thème pour distinguer rapidement l’état du bâti, les équipements, les travaux et la situation du bien.
Confort & équipements
Chauffage, assainissement, connectivité et équipements utiles.
- Chauffage principal
- Gaz
- Assainissement
- Assainissement collectif
Travaux & patrimoine
État général, travaux connus et éléments à préserver.
- État général
- Bon état
- Niveau de travaux
- Rafraîchissement
Situation du bien
Disponibilité, diagnostics, servitudes et fiscalité déclarée.
- Disponibilité
- Immédiate
- État des diagnostics
- Disponibles
- Servitudes
- Aucune connue
- Taxe foncière
- 1 100 €
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergétique C
Émissions de gaz à effet de serre
Classe climat C
Financement, acquisition et travaux
Projetez votre mensualité
Ajustez apport, durée, taux et assurance. Le résultat donne un ordre de grandeur avant échange avec votre banque ou courtier.
Calculez l’enveloppe totale
Le prix affiché n’est qu’une partie du projet : acquisition, travaux, déménagement, mobilier et marge de sécurité doivent être intégrés.
Construisez un scénario travaux par lot
Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.
Structure, maçonnerie et humidité
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Toiture et charpente
Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.
Menuiseries et isolation
Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.
Électricité
Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.
Plomberie et assainissement
Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.
Chauffage et ventilation
Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.
Cuisine et salles d’eau
Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.
Sols, peintures et finitions
Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.
À vérifier avant de retenir un budget
- Diagnostics et pathologies réelles du bâti
- Accès chantier, échafaudages et évacuation
- Contraintes patrimoniales et autorisations
- Disponibilité des artisans et phasage
- Choix des matériaux compatibles avec la pierre
Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.
Localisation et environnement
50100 · Manche · normandie
Prix médian affiché : 298 000 €.
Médiane des prix affichés rapportés aux surfaces renseignées, non représentative du marché global.
Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations du déposant avant tout engagement.
Cherbourg-en-Cotentin — Manche
Les informations précises sur l’environnement sont à confirmer avec le dépositaire.
Consultez les diagnostics, les documents d’urbanisme et les informations officielles sur les risques. Les données de l’annonce doivent être vérifiées avec le vendeur ou le professionnel.
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