Financement, notaire, assainissement, démarches, aides et arbitrages pour sécuriser un achat ou une vente.
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Pour une maison ancienne, les frais d’acquisition appelés couramment “frais de notaire” représentent souvent un ordre de grandeur de 7 à 8 % du prix, mais le montant exact varie…
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Avant d’acheter, vérifiez les servitudes qui bénéficient au bien et celles qu’il supporte : passage de voisins, accès à une parcelle enclavée, réseaux enterrés, écoulement des eaux, vues, cour commune…
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Une maison située près d’un monument historique ou dans un site patrimonial remarquable peut être rénovée, mais les travaux qui modifient son aspect extérieur sont souvent soumis à une autorisation…
Lire l’article Un grand terrain n’est pas automatiquement constructible ou divisible. Pour le valoriser, documentez les limites, l’accès, les réseaux, les servitudes, les risques et les règles d’urbanisme. Présentez séparément la qualité…
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Pour valoriser une dépendance, commencez par la décrire comme elle existe : destination connue, surface, structure, couverture, accès, réseaux, ouvertures et état. Ensuite seulement, présentez les usages possibles, sous réserve…
Lire l’article Pour vendre une maison ancienne, photographiez d’abord les volumes et la circulation, puis les éléments de caractère, l’état réel et l’environnement. Préparez les pièces, utilisez la lumière naturelle, gardez les…
Lire l’article Une bonne annonce de maison de caractère combine précision et projection. Elle commence par les faits décisifs — type de bien, commune, surface, terrain, pièces, état, prix — puis explique…
Lire l’article Déficit foncier, travaux déductibles, Denormandie, aides à la rénovation : ce qu’il faut vraiment comprendre avant d’acheter dans l’ancien.
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