Une propriété à découvrir dans le détail
⭐ Opportunité !
Nouveau prix 126 000€
🏡 A rénover, charmante maison de campagne à La Chapelle-Grésignac, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Cette maison en pierres, datant d’avant 1948 et s’étendant sur 124m², à rénover offrant un cadre de vie paisible et authentique, propice au ressourcement et à la détente grâce à un jardin arboré de plus de 3000m² et de sa jolie vue dégagée.
Au cœur de cette maison, vous découvrirez un espace de vie à repenser a votre convenance selon vos besoins, votre projet, puisqu’elle nécessite une rénovation.
Cette maison de caractère possède un sous-sol et des combles pouvant être aménagé selon vos besoins, offrant un potentiel d’extension ou de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de campagne pleine de charme – Très gros potentiel – Coup Cœur de assuré
Contact : Priscilla 06 30 33 10 92
#MaisonDeCampagne #Rénovation #Immobilier #Nature #Tranquillité
Le bâti, les équipements et les travaux
Les informations sont regroupées par thème pour distinguer rapidement l’état du bâti, les équipements, les travaux et la situation du bien.
Le bâti
Structure, époque, orientation et état de la toiture.
- Année de construction
- 1948
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergétique G
Émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué
Financement, acquisition et travaux
Projetez votre mensualité
Ajustez apport, durée, taux et assurance. Le résultat donne un ordre de grandeur avant échange avec votre banque ou courtier.
Calculez l’enveloppe totale
Le prix affiché n’est qu’une partie du projet : acquisition, travaux, déménagement, mobilier et marge de sécurité doivent être intégrés.
Construisez un scénario travaux par lot
Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.
Structure, maçonnerie et humidité
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Toiture et charpente
Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.
Menuiseries et isolation
Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.
Électricité
Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.
Plomberie et assainissement
Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.
Chauffage et ventilation
Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.
Cuisine et salles d’eau
Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.
Sols, peintures et finitions
Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.
À vérifier avant de retenir un budget
- Diagnostics et pathologies réelles du bâti
- Accès chantier, échafaudages et évacuation
- Contraintes patrimoniales et autorisations
- Disponibilité des artisans et phasage
- Choix des matériaux compatibles avec la pierre
Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.
Localisation et environnement
24320 · Dordogne · nouvelle-aquitaine
Prix médian affiché : 126 000 €.
Médiane des prix affichés rapportés aux surfaces renseignées, non représentative du marché global.
Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations du déposant avant tout engagement.
La Chapelle-Grésignac — Dordogne
Les informations précises sur l’environnement sont à confirmer avec le dépositaire.
Consultez les diagnostics, les documents d’urbanisme et les informations officielles sur les risques. Les données de l’annonce doivent être vérifiées avec le vendeur ou le professionnel.
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