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DePierre en Pierre
Professionnels
Bien ancien & de caractère

maison/villa à Beauchastel

Beauchastel — Ardèche Maison ancienne
234 000 €
145 m² Surface habitable
1,05 ha Surface du terrain
6 Pièces
3 Chambres
Maison ancienne Typologie
Ce bien mérite une visite ? Posez une question ou demandez une visite au vendeur ou à son agence.
Le lieu

Le caractère de cette propriété.

RARE : Ensemble de 2 maisons isolées en pleine nature – À 5 min de Beauchastel ?
Plus d’1 hectare de terrain – Aucun voisin – Calme absolu – Potentiel incroyable – Gros travaux à prévoir

Amoureux de tranquillité, de forêt et d’espace, cet ensemble immobilier unique est fait pour vous ! Situées à seulement 5 minutes de Beauchastel, ces deux maisons profitent d’un environnement exceptionnel, totalement isolé, sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Découvrez un lieu rare où calme et nature s’unissent.

Maison n°1
1 Grande pièce de vie de plus de 29 m²
1 chambre
3 caves offrant un beau potentiel d’aménagement ou de stockage
Une pièce supplémentaire de plus de 14 m², pouvant servir de seconde pièce de vie, atelier ou bureau

Maison n°2 – Idéale pour recevoir ou développer un projet
Deux caves
Grande terrasse de 27 m², parfaite pour profiter du cadre naturel
Une pièce de vie
1 chambre

Extérieur
Plus de 1 hectare de terrain : forêt, nature, liberté absolue
Aucun voisin : un cadre rare, parfait pour un projet de gîtes, un lieu de ressourcement, une résidence principale ou secondaire, ou un havre de paix au quotidien

De gros travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour qui souhaite créer un lieu vraiment unique, au cœur de la nature.

Travaux à prévoir : Fosse septique, Menuiseries, Couverture, Isolation, Chauffage, Electricité, Plomberie, etc

Un bien rare pour les amoureux d’authenticité, de silence et d’espaces naturels.

À découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite guidée !

Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, , Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avant la visite

Ce qu’il faut savoir avant de visiter.

Les faits ci-dessous sont déclarés dans l’annonce. Aucun contrôle technique n’est présumé.

Ce qui le distingue

  • Cave
  • Grange / atelier
  • Parc / bois

Pour se projeter

  • État généralBon état

À vérifier avant visite

Les travaux et points de vigilance ne sont pas détaillés. Cela ne signifie pas qu’il n’y en a pas.

Caractéristiques clés

  • Surface habitable145 m²
  • Surface du terrain1,05 ha
  • Pièces6
  • Chambres3
Les questions à poser pour ce type de maison

Questions générales de préparation à la visite. Elles ne constituent ni un diagnostic, ni l’affirmation d’un défaut sur ce bien.

  • Toiture et charpente
    De quand datent les derniers travaux ? Quels diagnostics, factures et observations de la charpente peut-on consulter ?
  • Humidité et ventilation
    Observe-t-on des traces d’humidité ? Comment les murs et les pièces sont-ils ventilés ? Quels matériaux ont été utilisés ?
  • Assainissement
    Quel est le système ? Le dernier contrôle et les éventuelles prescriptions sont-ils disponibles ?
  • Énergie et isolation
    Peut-on consulter le DPE complet, les consommations et les travaux d’isolation ? Les solutions sont-elles compatibles avec le bâti ?
  • Réseaux et installations
    Quels diagnostics électriques, gaz et documents sur les réseaux sont disponibles ?
  • Urbanisme et patrimoine
    Quelles autorisations, servitudes ou protections concernent le bien et le projet envisagé ?
Préparer mes questions dans mon carnet →
03

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général
Bon état
Énergie & climat

La performance du logement.

DPENC
ABCDEFG
GESNC
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

Exemple de financement, hors frais d’acquisition et travaux. Assurance illustrative : 35 €/mois. Hypothèses à adapter ; aucune offre de crédit.

Prix du bien234 000 €
Apport23 400 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
1 089 €/ moisCapital financé : 210 600 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementArdèche
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Sélection DPEP1 bien
Prix médian du stock DPEP local*234 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
Pour prolonger votre découverte

Comprendre le bien, explorer son territoire.

Ces repères vous aident à comparer les maisons anciennes. Ils ne remplacent ni les diagnostics ni l’examen de ce bien précis.

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Cette annonce est diffusée par une agence partenaire. Votre demande lui est transmise directement : De Pierre en Pierre ne s’interpose pas dans la transaction.

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Après la visite

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Notez vos impressions, vos questions et tout ce qui compte pour vous aider à décider sereinement.

Prix 234 000 €
Favori