Structure, maçonnerie et humidité
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Au cœur du village d’Onlay, disposant d’un restaurant, d’un relais de poste et de sentiers de randonnée, tout en restant à quelques minutes des services et commerces de Moulins-Engilbert, découvrez cette agréable maison entièrement de plain-pied.
Issue de la réunion de deux anciennes maisons de pays ayant conservé tout leur cachet, elle offre une configuration chaleureuse et de beaux volumes. Grâce à ses multiples portes d’accès indépendantes, le bien bénéficie d’un agencement offrant un fort potentiel de valorisation (activité de gîte ou chambres d’hôtes ).
Une organisation de plain-pied :
* Pièces de vie : Une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée en pierre de pays avec poêle à bois. La porte-fenêtre s’ouvre directement sur un agréable balcon.
* Espace nuit Sanitaires : Trois chambres ainsi que deux salles d’eau avec WC.
Garage et jardin :
Situé à seulement quelques pas et accessible depuis un chemin communal, un second espace comprend un grand garage avec atelier ainsi qu’un jardin indépendant, véritable invitation à la détente, au potager ou à la création d’un verger.
En résumé :
Une maison chaleureuse et pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vacances ou de vie au vert au cœur du Morvan.
Les faits ci-dessous sont déclarés dans l’annonce. Aucun contrôle technique n’est présumé.
Les travaux et points de vigilance ne sont pas détaillés. Cela ne signifie pas qu’il n’y en a pas.
Questions générales de préparation à la visite. Elles ne constituent ni un diagnostic, ni l’affirmation d’un défaut sur ce bien.
Orientation, toiture, construction…
Chauffage, assainissement, ouvertures…
État général, travaux, éléments anciens…
Occupation, dépendances, accès…
Exemple de financement, hors frais d’acquisition et travaux. Assurance illustrative : 35 €/mois. Hypothèses à adapter ; aucune offre de crédit.
Prix, apport, durée, financement et travaux : l’outil complet s’affiche ici sur toute la largeur pour rester lisible.
Ajustez apport, durée, taux et assurance. Le résultat donne un ordre de grandeur avant échange avec votre banque ou courtier.
Le prix affiché n’est qu’une partie du projet : acquisition, travaux, déménagement, mobilier et marge de sécurité doivent être intégrés.
Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.
Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.
Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.
Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.
Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.
Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.
Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.
Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.
Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.
Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.
* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.Ces repères vous aident à comparer les maisons anciennes. Ils ne remplacent ni les diagnostics ni l’examen de ce bien précis.
Cette annonce est diffusée par une agence partenaire. Votre demande lui est transmise directement : De Pierre en Pierre ne s’interpose pas dans la transaction.
Notez vos impressions, vos questions et tout ce qui compte pour vous aider à décider sereinement.