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DePierre en Pierre
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Bien ancien & de caractère

Maison ancienne avec piscine à Gordes

Gordes — Vaucluse Maison ancienne
1 995 000 €
370 m² Surface habitable
5 000 m² Surface du terrain
11 Pièces
4 Chambres
3 Salles de bain / eau
Maison ancienne Typologie
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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Aux portes de la garrigue de Gordes, au cœur d’un environnement naturel privilégié, se dévoile cette élégante propriété en pierres sèches, construite dans les années 2000. Implantée sur un parc paysager de 5 000 m², cette demeure d’environ 370 m² habitables conjugue avec raffinement charme provençal, matériaux nobles et confort contemporain. Meubles sur mesure, essences naturelles et finitions soignées composent un ensemble harmonieux et chaleureux.

Dès le rez-de-chaussée, les espaces de réception séduisent par leurs volumes généreux et leur atmosphère conviviale. Un séjour et une salle à manger de plus de 60 m², agrémentés d’une cheminée, invitent aux moments de partage. La cuisine sur mesure, véritable pièce maîtresse de la maison, s’ouvre sur un salon d’hiver et une salle de détente pouvant aisément être aménagée en chambre parentale selon vos besoins.

À l’étage, quatre chambres accueillent famille et invités dans un cadre intimiste. La suite parentale de 63 m² constitue un véritable espace privé avec dressing, salle de bains et douche, WC ainsi qu’une terrasse offrant une vue apaisante sur le jardin. Un bureau complète cet étage, idéal pour conjuguer confort de vie et télétravail.

À l’extérieur, le jardin paysager prolonge naturellement l’élégance des lieux. Les terrasses, accessibles depuis les pièces de vie, permettent de profiter pleinement de l’ensoleillement provençal tout au long de la journée. Oliviers, arbres fruitiers, lauriers et rosiers composent un décor méditerranéen authentique, propice à la détente et à la contemplation.

Une piscine aux lignes de bassin traditionnel et son pool-house avec cuisine d’été deviennent le cœur des journées estivales, entre baignades et repas en plein air. Les amateurs de convivialité apprécieront également le boulodrome, parfait pour prolonger les soirées provençales.

Un carport pouvant accueillir deux véhicules vient compléter les prestations de cette propriété.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure offre un art de vivre rare, à quelques minutes de Gordes et de ses paysages emblématiques. Une adresse de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, où authenticité, élégance et douceur de vivre se rencontrent avec harmonie.

Avant la visite

Ce qu’il faut savoir avant de visiter.

Les faits ci-dessous sont déclarés dans l’annonce. Aucun contrôle technique n’est présumé.

Ce qui le distingue

  • Cheminée
  • Jardin
  • Parc / bois

Pour se projeter

  • État généralExcellent état

À vérifier avant visite

Les travaux et points de vigilance ne sont pas détaillés. Cela ne signifie pas qu’il n’y en a pas.

Caractéristiques clés

  • Surface habitable370 m²
  • Surface du terrain5 000 m²
  • Pièces11
  • Chambres4
Les questions à poser pour ce type de maison

Questions générales de préparation à la visite. Elles ne constituent ni un diagnostic, ni l’affirmation d’un défaut sur ce bien.

  • Toiture et charpente
    De quand datent les derniers travaux ? Quels diagnostics, factures et observations de la charpente peut-on consulter ?
  • Humidité et ventilation
    Observe-t-on des traces d’humidité ? Comment les murs et les pièces sont-ils ventilés ? Quels matériaux ont été utilisés ?
  • Assainissement
    Quel est le système ? Le dernier contrôle et les éventuelles prescriptions sont-ils disponibles ?
  • Énergie et isolation
    Peut-on consulter le DPE complet, les consommations et les travaux d’isolation ? Les solutions sont-elles compatibles avec le bâti ?
  • Réseaux et installations
    Quels diagnostics électriques, gaz et documents sur les réseaux sont disponibles ?
  • Urbanisme et patrimoine
    Quelles autorisations, servitudes ou protections concernent le bien et le projet envisagé ?
Préparer mes questions dans mon carnet →
01

Le bâti

Orientation, toiture, construction…

Année de construction
2003
03

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général
Excellent état
Énergie & climat

La performance du logement.

DPEA
ABCDEFG
GESA
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

Exemple de financement, hors frais d’acquisition et travaux. Assurance illustrative : 35 €/mois. Hypothèses à adapter ; aucune offre de crédit.

Prix du bien1 995 000 €
Apport199 500 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
9 024 €/ moisCapital financé : 1 795 500 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementVaucluse
RégionProvence-Alpes-Côte d'Azur
Sélection DPEP6 biens
Prix médian du stock DPEP local*2 325 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
Pour prolonger votre découverte

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Ces repères vous aident à comparer les maisons anciennes. Ils ne remplacent ni les diagnostics ni l’examen de ce bien précis.

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Prix 1 995 000 €
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