Structure, maçonnerie et humidité
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Il y a des maisons que l’on découvre. Et puis il y a celles dans lesquelles on se projette immédiatement.
À quelques minutes de Gordes, dans un environnement d’une rare tranquillité, cette propriété de plus de 2,5 hectares offre quelque chose de devenu exceptionnel dans le Luberon : de l’espace, de l’intimité, de la nature et une maison qui a été pensée non pas pour impressionner, mais pour être véritablement habitée.
Construite en 1984, la propriété a été entièrement repensée par ses propriétaires actuels, qui ont consacré près d’une année à imaginer une nouvelle organisation des espaces. La rénovation, réalisée il y a une dizaine d’années, témoigne d’une exigence rare : matériaux choisis avec soin, volumes parfaitement équilibrés, circulation naturelle et décoration élégante, sans jamais tomber dans l’ostentation.
Dès l’entrée, la maison révèle son caractère. Le salon, largement ouvert sur l’extérieur, baigne dans la lumière et se prolonge naturellement vers une grande terrasse couverte. Quelques pas plus loin, la piscine apparaît, comme posée face au paysage. Au loin, Joucas et Gordes se dessinent dans la lumière du Luberon.
Ici, tout invite à ralentir.
Un déjeuner qui s’éternise sous la terrasse. Quelques longueurs dans la piscine avant de rejoindre le salon. Un verre au coucher du soleil lorsque les villages commencent à s’illuminer. La maison a été pensée autour de ces moments-là.
La cuisine, parfaitement équipée, s’ouvre elle aussi sur les différents espaces de vie et dispose de son propre coin repas. Elle communique avec une lingerie et une salle d’eau.
À l’étage, la suite principale constitue un véritable refuge. Elle dispose d’une salle de bains complète, d’un dressing et d’une terrasse tournée vers le Sud, avec de belles vues sur le paysage. Une seconde chambre complète cet espace.
Dans l’autre partie de la maison, un second salon avec cheminée offre une atmosphère totalement différente. Sa végétation intérieure spectaculaire, imaginée comme un véritable « aquarium végétal », apporte une présence étonnante à cet espace baigné de lumière.
La propriété compte au total cinq chambres, dont une magnifique suite en rez-de-jardin, ainsi que plusieurs salles de bains et salles d’eau. Chacun peut ainsi trouver son espace, que la maison soit occupée en famille ou ouverte aux amis.
Et puis il y a le terrain.
Plus de deux hectares et demi pour vivre dehors, recevoir, jouer, se promener ou simplement ne rien faire.
Un court de tennis en quick, une piscine chaufée de 14X6 avec pool house, un atelier caché au milieu des chênes, un espace de rangement pour le jardin et un garage avec borne de recharge électrique complètent cette propriété.
Mais au-delà de ses équipements, c’est son atmosphère qui fait la différence.
La sensation d’être ailleurs, tout en restant proche de Gordes et des plus beaux villages et paysages du Luberon. La sensation d’avoir de l’espace sans être isolé. Et surtout, cette impression rare que tout est déjà là.
Une propriété élégante, confidentielle et profondément attachante, pour ceux qui recherchent dans le Luberon bien plus qu’une maison : un véritable lieu de vie.
Présentée en exclusivité par l’Agence Propriete du Luberon
Les faits ci-dessous sont déclarés dans l’annonce. Aucun contrôle technique n’est présumé.
Les travaux et points de vigilance ne sont pas détaillés. Cela ne signifie pas qu’il n’y en a pas.
Questions générales de préparation à la visite. Elles ne constituent ni un diagnostic, ni l’affirmation d’un défaut sur ce bien.
État général, travaux, éléments anciens…
Exemple de financement, hors frais d’acquisition et travaux. Assurance illustrative : 35 €/mois. Hypothèses à adapter ; aucune offre de crédit.
Prix, apport, durée, financement et travaux : l’outil complet s’affiche ici sur toute la largeur pour rester lisible.
Ajustez apport, durée, taux et assurance. Le résultat donne un ordre de grandeur avant échange avec votre banque ou courtier.
Le prix affiché n’est qu’une partie du projet : acquisition, travaux, déménagement, mobilier et marge de sécurité doivent être intégrés.
Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.
Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.
Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.
Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.
Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.
Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.
Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.
Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.
Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.
Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.
* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.Ces repères vous aident à comparer les maisons anciennes. Ils ne remplacent ni les diagnostics ni l’examen de ce bien précis.
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