Aller au contenu
DePierre en Pierre
Professionnels
Bien ancien & de caractère

Maison ancienne avec piscine à Saint-Saturnin-lès-Apt

Saint-Saturnin-Lès-Apt — Vaucluse Maison ancienne
2 950 000 €
295 m² Surface habitable
12 m² Surface du terrain
10 Pièces
4 Chambres
3 Salles de bain / eau
Maison ancienne Typologie
Ce bien mérite une visite ? Posez une question ou demandez une visite au vendeur ou à son agence.
Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Il y a des maisons que l’on découvre. Et puis il y a celles dans lesquelles on se projette immédiatement.

À quelques minutes de Gordes, dans un environnement d’une rare tranquillité, cette propriété de plus de 2,5 hectares offre quelque chose de devenu exceptionnel dans le Luberon : de l’espace, de l’intimité, de la nature et une maison qui a été pensée non pas pour impressionner, mais pour être véritablement habitée.

Construite en 1984, la propriété a été entièrement repensée par ses propriétaires actuels, qui ont consacré près d’une année à imaginer une nouvelle organisation des espaces. La rénovation, réalisée il y a une dizaine d’années, témoigne d’une exigence rare : matériaux choisis avec soin, volumes parfaitement équilibrés, circulation naturelle et décoration élégante, sans jamais tomber dans l’ostentation.

Dès l’entrée, la maison révèle son caractère. Le salon, largement ouvert sur l’extérieur, baigne dans la lumière et se prolonge naturellement vers une grande terrasse couverte. Quelques pas plus loin, la piscine apparaît, comme posée face au paysage. Au loin, Joucas et Gordes se dessinent dans la lumière du Luberon.

Ici, tout invite à ralentir.

Un déjeuner qui s’éternise sous la terrasse. Quelques longueurs dans la piscine avant de rejoindre le salon. Un verre au coucher du soleil lorsque les villages commencent à s’illuminer. La maison a été pensée autour de ces moments-là.

La cuisine, parfaitement équipée, s’ouvre elle aussi sur les différents espaces de vie et dispose de son propre coin repas. Elle communique avec une lingerie et une salle d’eau.

À l’étage, la suite principale constitue un véritable refuge. Elle dispose d’une salle de bains complète, d’un dressing et d’une terrasse tournée vers le Sud, avec de belles vues sur le paysage. Une seconde chambre complète cet espace.

Dans l’autre partie de la maison, un second salon avec cheminée offre une atmosphère totalement différente. Sa végétation intérieure spectaculaire, imaginée comme un véritable « aquarium végétal », apporte une présence étonnante à cet espace baigné de lumière.

La propriété compte au total cinq chambres, dont une magnifique suite en rez-de-jardin, ainsi que plusieurs salles de bains et salles d’eau. Chacun peut ainsi trouver son espace, que la maison soit occupée en famille ou ouverte aux amis.

Et puis il y a le terrain.

Plus de deux hectares et demi pour vivre dehors, recevoir, jouer, se promener ou simplement ne rien faire.

Un court de tennis en quick, une piscine chaufée de 14X6 avec pool house, un atelier caché au milieu des chênes, un espace de rangement pour le jardin et un garage avec borne de recharge électrique complètent cette propriété.

Mais au-delà de ses équipements, c’est son atmosphère qui fait la différence.

La sensation d’être ailleurs, tout en restant proche de Gordes et des plus beaux villages et paysages du Luberon. La sensation d’avoir de l’espace sans être isolé. Et surtout, cette impression rare que tout est déjà là.

Une propriété élégante, confidentielle et profondément attachante, pour ceux qui recherchent dans le Luberon bien plus qu’une maison : un véritable lieu de vie.

Présentée en exclusivité par l’Agence Propriete du Luberon

Avant la visite

Ce qu’il faut savoir avant de visiter.

Les faits ci-dessous sont déclarés dans l’annonce. Aucun contrôle technique n’est présumé.

Ce qui le distingue

  • Cheminée
  • Grange / atelier
  • Jardin

Pour se projeter

  • État généralExcellent état

À vérifier avant visite

Les travaux et points de vigilance ne sont pas détaillés. Cela ne signifie pas qu’il n’y en a pas.

Caractéristiques clés

  • Surface habitable295 m²
  • Surface du terrain12 m²
  • Pièces10
  • Chambres4
Les questions à poser pour ce type de maison

Questions générales de préparation à la visite. Elles ne constituent ni un diagnostic, ni l’affirmation d’un défaut sur ce bien.

  • Toiture et charpente
    De quand datent les derniers travaux ? Quels diagnostics, factures et observations de la charpente peut-on consulter ?
  • Humidité et ventilation
    Observe-t-on des traces d’humidité ? Comment les murs et les pièces sont-ils ventilés ? Quels matériaux ont été utilisés ?
  • Assainissement
    Quel est le système ? Le dernier contrôle et les éventuelles prescriptions sont-ils disponibles ?
  • Énergie et isolation
    Peut-on consulter le DPE complet, les consommations et les travaux d’isolation ? Les solutions sont-elles compatibles avec le bâti ?
  • Réseaux et installations
    Quels diagnostics électriques, gaz et documents sur les réseaux sont disponibles ?
  • Urbanisme et patrimoine
    Quelles autorisations, servitudes ou protections concernent le bien et le projet envisagé ?
Préparer mes questions dans mon carnet →
03

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général
Excellent état
Énergie & climat

La performance du logement.

DPEC
ABCDEFG
GESB
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

Exemple de financement, hors frais d’acquisition et travaux. Assurance illustrative : 35 €/mois. Hypothèses à adapter ; aucune offre de crédit.

Prix du bien2 950 000 €
Apport295 000 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
13 327 €/ moisCapital financé : 2 655 000 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementVaucluse
RégionProvence-Alpes-Côte d'Azur
Sélection DPEP1 bien
Prix médian du stock DPEP local*2 950 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
Pour prolonger votre découverte

Comprendre le bien, explorer son territoire.

Ces repères vous aident à comparer les maisons anciennes. Ils ne remplacent ni les diagnostics ni l’examen de ce bien précis.

Agence partenaire · De Pierre en Pierre

Échangez directement avec l’agence.

Cette annonce est diffusée par une agence partenaire. Votre demande lui est transmise directement : De Pierre en Pierre ne s’interpose pas dans la transaction.

Voir la fiche partenaire
Après la visite

Gardez une trace de votre ressenti.

Notez vos impressions, vos questions et tout ce qui compte pour vous aider à décider sereinement.

Prix 2 950 000 €
Favori