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DePierre en Pierre
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Bien ancien & de caractère

VENDRE ÉLEGANTE VILLA CAP D’ANTIBES – 100M DE LA PLAGE – VUE MER – ASCENSEUR

Antibes — Alpes-Maritimes Maison ancienne
3 685 000 €
230 m² Surface habitable
1 420 m² Surface du terrain
7 Pièces
Maison ancienne Typologie
1930 Construction
Ce bien mérite une visite ? Posez une question ou demandez une visite au vendeur ou à son agence.
Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Située dans l’un des quartiers les plus prisés du Cap d’Antibes, cette propriété de 230 m² édifiée sur un terrain plat de 1420 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu. Elle bénéficie d’une piscine avec pool house et barbecue, ainsi que de spacieuses terrasses à chaque niveau, idéales pour profiter du climat méditerranéen.

Rez-de-chaussée
Un vaste salon ouvrant sur la terrasse principale, deux grandes chambres chacune avec salle de douche et WC, un bureau et une buanderie composent ce niveau confortable et fonctionnel.

Premier étage
Un hall d’entrée mène à un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec accès extérieur privé, un dégagement avec rangements, un WC invités et une terrasse offrant une agréable vue mer.

Deuxième étage
Ce niveau est entièrement dédié à une somptueuse suite de Maître avec vue mer, grande terrasse, bureau, dressing, coin cuisine, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.

Sous-sol
Un grand garage pouvant accueillir trois voitures, un ascenseur desservant tous les étages, un local technique pour la piscine et plusieurs places de stationnement complètent les prestations.

Un emplacement exceptionnel, à deux pas de la mer, dans un environnement recherché et paisible, avec la possibilité d’augmenter le nombre de chambres selon vos besoins.

Avant la visite

Ce qu’il faut savoir avant de visiter.

Les faits ci-dessous sont déclarés dans l’annonce. Aucun contrôle technique n’est présumé.

Ce qui le distingue

  • Cheminée
  • Piscine

Pour se projeter

  • État généralBon état

À vérifier avant visite

Les travaux et points de vigilance ne sont pas détaillés. Cela ne signifie pas qu’il n’y en a pas.

Caractéristiques clés

  • Surface habitable230 m²
  • Surface du terrain1 420 m²
  • Pièces7
  • TypologieMaison ancienne
Les questions à poser pour ce type de maison

Questions générales de préparation à la visite. Elles ne constituent ni un diagnostic, ni l’affirmation d’un défaut sur ce bien.

  • Toiture et charpente
    De quand datent les derniers travaux ? Quels diagnostics, factures et observations de la charpente peut-on consulter ?
  • Humidité et ventilation
    Observe-t-on des traces d’humidité ? Comment les murs et les pièces sont-ils ventilés ? Quels matériaux ont été utilisés ?
  • Assainissement
    Quel est le système ? Le dernier contrôle et les éventuelles prescriptions sont-ils disponibles ?
  • Énergie et isolation
    Peut-on consulter le DPE complet, les consommations et les travaux d’isolation ? Les solutions sont-elles compatibles avec le bâti ?
  • Réseaux et installations
    Quels diagnostics électriques, gaz et documents sur les réseaux sont disponibles ?
  • Urbanisme et patrimoine
    Quelles autorisations, servitudes ou protections concernent le bien et le projet envisagé ?
Préparer mes questions dans mon carnet →
01

Le bâti

Orientation, toiture, construction…

Année de construction
1930
03

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général
Bon état
Énergie & climat

La performance du logement.

DPEB
ABCDEFG
GESB
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

Exemple de financement, hors frais d’acquisition et travaux. Assurance illustrative : 35 €/mois. Hypothèses à adapter ; aucune offre de crédit.

Prix du bien3 685 000 €
Apport368 500 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
16 638 €/ moisCapital financé : 3 316 500 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementAlpes-Maritimes
RégionProvence-Alpes-Côte d’Azur
Sélection DPEP2 biens
Prix médian du stock DPEP local*2 536 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
Pour prolonger votre découverte

Comprendre le bien, explorer son territoire.

Ces repères vous aident à comparer les maisons anciennes. Ils ne remplacent ni les diagnostics ni l’examen de ce bien précis.

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Après la visite

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Prix 3 685 000 €
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