Aperçu

Référence: 2PEP-22872

Appartement
Type de bien

2
Chambres

1
Salle de bain

53 m²
Surface

2025
Année construction

Description

Dinan Cœur historique – Duplex rénové avec vue imprenable sur la basilique Saint‑Sauveur

À voir absolument !

Un emplacement tout simplement… exceptionnel !

Face à la basilique Saint‑Sauveur du XIIe siècle, sur l’une des places les plus emblématiques du centre historique, ce duplex entièrement rénové en 2025 offre un cadre de vie rare, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.

Vendu entièrement meublé, niché au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble en pierre au sein d’une petite copropriété paisible, il séduit par sa grande luminosité, sa vue imprenable, son ambiance chaleureuse et son agencement simple et fluide.

Le vestibule s’ouvre sur une chambre avec rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, et un bel espace de vie composé d’un salon‑séjour convivial, d’une cuisine moderne ouverte et d’un coin bureau baigné de lumière.

À l’étage, la mezzanine offre un palier pouvant servir d’espace bureau ou de détente et une seconde chambre sous les toits, pleine de charme, idéale pour accueillir un invité ou aménager un coin lecture cocooning.

La place Saint‑Sauveur, récemment réaménagée fin 2025, renforce encore l’attrait de ce quartier vivant et recherché : commerces, marché, Monoprix, cafés et terrasses sont accessibles à pied en quelques minutes.

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Ses atouts : rénovation complète (2025), vue directe sur la basilique, entièrement équipé et meublé, dernier étage, petite copropriété calme, deux chambres, cave privative, chauffage à inertie performant, atmosphère lumineuse et apaisante.

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Surface totale : 78,3 m² (Carrez : 53,3 m²)

Type : T3 duplex

Prix : 230 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur)

Réf. : VA3028

Dossier complet sur premier contact :

Jean‑François Guéguen | Conseiller immobilier (E.I.)

06 62 71 86 92 | jf.gueguen@lifehome.fr

RSAC Saint‑Malo 424 997 294

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Adresse

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Adresse: Centre historique de Dinan, Dinan, France
Région: bretagne
Code postal: 22100
Quartier: Côtes-d'Armor

Caractéristiques

Mise à jour le mars 9, 2026 at 12:52 pm

Prix 230 000 €
Surface 53 m²
Chambres 2
Salle de bain 1
Année construction 2025
Type de bien Appartement
Statut de propriété Vente

Caractéristiques

Autres

Type chauffage

Electrique

Vidéo

Classe energétique

Classe énergétique: D
Indice mondial de performance énergétique: Consommation (D) 204 kWh/m2/an - Emissions (B) 7 kg CO2/m2/an
Classe énergétique actuelle: D-B