Structure, maçonnerie et humidité
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Bien ancien & de caractère
Maison à rénover à Viella
268 000 €
1/59
176 m²
Surface habitable
1,01 ha
Surface du terrain
3
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bain / eau
Maison à rénover
Typologie
Ce bien mérite une visite ?
Posez une question ou demandez un créneau : votre message est transmis directement au dépositaire.
Le lieu
Le caractère de cette propriété.
Une occasion exceptionnelle de creer une ferme en activité et une activitié indépendante de chambres d’hôtes.
Maison principale:
Salon et salle à manager
Cuisine
Salle de bain x 2
Bureau
1 Bedroom
2 Bedrrom
3 bedroom
Rangement pour buanderie
Grenier
Atelier, réserves buanderie
Pump chaleur
Cheminée à bois radiateurs
Vielle maison
4 chambre , 3 avec cheminées en marbre. 1 avec Juliet balcon
Salon, cuisine, buanderie, salle de bain.
Escalier et sols d’origine.
Piggery. Grands ateliers, hangers. abri voiture
Une surface supplémentaire de 3.78 ha de terres productives peut être achetée séparément.
Avant la visite
L’essentiel à vérifier et à comprendre.
Ce qui le distingue
- Cheminée
- Grange / atelier
- Terrain de plus de 1 ha
Pour se projeter
- État généralBon état
À vérifier avant visite
Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.
Caractéristiques clés
- Surface habitable176 m²
- Surface du terrain1,01 ha
- Pièces3
- Chambres3
01Le bâti
Orientation, toiture, construction…
Le bâti
Orientation, toiture, construction…
- Année de construction
- 1984
03Travaux & patrimoine
État général, travaux, éléments anciens…
Travaux & patrimoine
État général, travaux, éléments anciens…
- État général
- Bon état
Énergie & climat
La performance du logement.
DPED
ABCDEFG
GESB
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre
Se projeter dans le budget global.
FinancementBudget globalProjet travaux
Prix du bien268 000 €
Apport26 800 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
1 243 €/ moisCapital financé : 241 200 €
Simulation personnalisée
Ajustez votre projet avec vos propres paramètres.
Prix, apport, durée, financement et travaux : l’outil complet s’affiche ici sur toute la largeur pour rester lisible.
Simulation indicative
Projetez votre mensualité
Ajustez apport, durée, taux et assurance. Le résultat donne un ordre de grandeur avant échange avec votre banque ou courtier.
Mensualité estimée
—
—
Vision complète
Calculez l’enveloppe totale
Le prix affiché n’est qu’une partie du projet : acquisition, travaux, déménagement, mobilier et marge de sécurité doivent être intégrés.
Prix—
Acquisition—
Travaux + autres—
Marge projet—
Budget global—
Pré-diagnostic budgétaire
Construisez un scénario travaux par lot
Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.
—
Toiture et charpente
Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.
Menuiseries et isolation
Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.
Électricité
Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.
Plomberie et assainissement
Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.
Chauffage et ventilation
Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.
Cuisine et salles d’eau
Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.
Sols, peintures et finitions
Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.
Fourchette hors aléas—
Aléas intégrés—
Enveloppe indicative—
À vérifier avant de retenir un budget
- Diagnostics et pathologies réelles du bâti
- Accès chantier, échafaudages et évacuation
- Contraintes patrimoniales et autorisations
- Disponibilité des artisans et phasage
- Choix des matériaux compatibles avec la pierre
Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.
Autour du bien
Le bien dans son territoire.
Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.
DépartementGers
RégionOccitanie
Sélection DPEP1 bien
Prix médian du stock DPEP local*268 000 €
À vérifier avant une visite
Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.
* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.Agence partenaire · De Pierre en Pierre
Échangez directement avec l’agence.
Cette annonce est diffusée par une agence partenaire. Votre demande lui est transmise directement : De Pierre en Pierre ne s’interpose pas dans la transaction.
Après la visite
Gardez une trace de votre ressenti.
Notez vos impressions, vos questions et tout ce qui compte pour vous aider à décider sereinement.
Votre carnet de visite personnel
Connectez-vous pour noter vos impressions, vos questions et les prochaines étapes.
Se connecter
Condom — Gers
Exclusivité: immeuble (maison à usage d’habitation avec garage et cour de 25m²) à rénover entièrement au coeur de la ville de Condom dans le Gers
- Habitable
- 187 m²
- Terrain
- 25 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 3
Agence partenairecompassimmobilier
59 400 €
À rénover
Vic-Fezensac — Gers
À vendre sur Vic-Fezensac, Gers: Maison à rénover entièrement (sauf la toiture qui est neuve) avec jardin et grand garage, proche des commodités
- Habitable
- 92 m²
- Terrain
- 130 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 2
Agence partenairecompassimmobilier
70 000 €
À rénover
Montaut — Gers
DPE EÀ vendre, dans le Gers proche de Trie-sur-Baise: maison gasconne 4 chambres avec gîte 3 chambres, piscine et jardin de 6 904 m². Situation calme et rurale
- Habitable
- 306 m²
- Terrain
- 6 904 m²
- Pièces
- 11
- Chambres
- 7
Agence partenairecompassimmobilier
274 000 €
Bon état
Vic-Fezensac — Gers
DPE CA vendre, Vic-Fezensac, Gers: spacieuse et charmante maison de ville avec 7 chambres, jardin, garage et balcon-terrasse. Très calme et intime mais au coeur de la ville
- Habitable
- 380 m²
- Terrain
- 70 m²
- Pièces
- 10
- Chambres
- 7
Agence partenairecompassimmobilier
275 000 €
Bon état