Maison à vendre à VERGEZAC de 180m²

Magnifique maison de caractère des années 1830 sur terrain de 763 m², avec pergola et bassin extérieur, située dans un secteur recherché proche du Puy-en-Velay et des sites touristiques.

Maison principale – 180 m². Elle est composée d’un grand séjour lumineux, cuisine ouverte spacieuse, cellier et une salle de bains au RDC.

À l’étage, 4 grandes chambres et une très grande salle de bains

– Combles isolées et aménageables
– Toiture refaite
– Cave voûtée + puits

Chauffage économique : chaudière bois + granulés avec silo + poêle à bois

Appartement indépendant – 36 m² (entrée séparée)

Cuisine/salon, salle de bains, chambre à l’étage
Climatisation réversible + poêle à bois
Idéal location ou logement

Gros potentiel : grange aménageable de 240 m² : possibilité de créer 2 à 4 gîtes/appartements indépendants.
Secteur touristique très attractif (randonnées, patrimoine, nature).

Excellent potentiel locatif

Les + :

– Maison en pierre pleine de charme
– Appartement
– Grande grange aménageable
– Pergola + bassin extérieur
– Rare sur le secteur
– Idéal résidence principale + projet gîtes

Opportunité à saisir

Vous êtes intéressés? Contactez moi : Richard JOURDAIN 06 35 41 05 90 ou richard.jourdain@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard JOURDAIN, Tél. : 0635410590, E-mail : richard.jourdain@safti.fr – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958