Bien ancien & de caractère

Maison ancienne avec jardin à Villefranque

Villefranque — Hautes-Pyrénées Maison ancienne

1/30

230 m² Surface habitable

7 Pièces

3 Chambres

3 Salles de bain / eau

Maison ancienne Typologie

1855 Construction

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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Découvrez cette magnifique maison située à Villefranque, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 7 pièces bien agencées, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d’un espace spacieux et accueillant. La maison dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir tous les membres de la famille.

La maison présente un salon lumineux qui s’ouvre sur un grand jardin, offrant une belle vue sur le paysage environnant. La cuisine moderne et entièrement équipée s’intègre parfaitement au décor intérieur, permettant de préparer des repas en toute convivialité. Chaque chambre est aménagée avec soin, offrant confort et intimité à ses habitants.

Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette propriété exceptionnelle à Villefranque.

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

Jardin

Pour se projeter

État généralBon état

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

Surface habitable230 m²
Pièces7
Chambres3
Salles de bain / eau3

Le bâti

Orientation, toiture, construction…

Année de construction: 1855

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général: Bon état

Énergie & climat

La performance du logement.

DPED

ABCDEFG

GESD

ABCDEFG

L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux

Prix du bien398 936 €

Apport39 894 €

Durée25 ans

Taux3,50 %

1 832 €/ moisCapital financé : 359 042 €

Simulation personnalisée

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Simulation indicative

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Prix du bien Apport personnel Durée Taux nominal Assurance mensuelle

Mensualité estimée — —

Pré-diagnostic budgétaire

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Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.

Surface concernée Marge d’aléas

Structure, maçonnerie et humidité

Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.

Niveau —

Toiture et charpente

Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.

Niveau —

Menuiseries et isolation

Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.

Niveau —

Électricité

Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.

Niveau —

Plomberie et assainissement

Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.

Niveau —

Chauffage et ventilation

Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.

Niveau —

Cuisine et salles d’eau

Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.

Niveau —

Sols, peintures et finitions

Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.

Niveau —

Fourchette hors aléas—

Aléas intégrés—

Enveloppe indicative—

À vérifier avant de retenir un budget

Diagnostics et pathologies réelles du bâti
Accès chantier, échafaudages et évacuation
Contraintes patrimoniales et autorisations
Disponibilité des artisans et phasage
Choix des matériaux compatibles avec la pierre

Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.

Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementHautes-Pyrénées

RégionOccitanie

Sélection DPEP1 bien

Prix médian du stock DPEP local*398 936 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.

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Après la visite

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