Maison d’architecte dans son écrin de verdure

Une œuvre architecturale au cœur de la forêt d’Orléans

À seulement 120 km de Paris, au cœur de la majestueuse forêt d’Orléans, se dévoile une propriété absolument hors normes, où l’architecture, l’eau et la nature composent un cadre de vie d’une rare intensité.

Dissimulée au bout d’une longue allée arborée, cette propriété d’environ 15 hectares semble avoir toujours fait partie du paysage. Toiture végétalisée, façades habillées de végétation, volumes fondus dans leur environnement : ici, l’architecture s’efface pour laisser la nature s’exprimer. Dès l’entrée, la découverte est saisissante. Les demi-niveaux guident naturellement le regard vers le cœur de la maison : une spectaculaire pièce de réception baignée de lumière, ouverte sur un panorama exceptionnel.

Une immense façade vitrée révèle l’étang privé de près de 2 hectares qui accompagne la propriété, offrant à chaque instant un tableau vivant rythmé par les saisons et les reflets de l’eau. Les espaces de vie ont été pensés pour recevoir et partager. Le séjour, la salle à manger, les différents salons et le jardin d’hiver dialoguent harmonieusement avec l’extérieur, créant une sensation unique d’immersion dans la nature. La cuisine, inspirée à la fois de l’univers familial et professionnel, conjugue esthétique, fonctionnalité et convivialité.

La partie nuit accueille quatre véritables suites indépendantes, chacune disposant de sa salle de bain, de ses toilettes privatives, de sa cheminée et d’une vue singulière sur le domaine. Un espace rare où confort, intimité et contemplation se rencontrent. À l’étage, un vaste plateau aux volumes généreux offre de multiples possibilités d’aménagement : bibliothèque, bureaux, salon privé, espace artistique ou chambres supplémentaires selon les envies de chacun.

L’escalier hélicoïdal, véritable colonne vertébrale de la maison, dessert également les espaces techniques, la buanderie ainsi qu’un sous-sol particulièrement remarquable. Depuis celui-ci, un embarcadère privatif permet de rejoindre directement l’étang en barque, offrant une expérience de vie absolument unique.

À l’extérieur, le domaine déploie toute sa richesse. Bois, prairies et plans d’eau composent un environnement préservé où règnent calme et liberté. Une piscine chauffée par géothermie, son pool-house, un vaste garage atelier, plusieurs dépendances, un carport de grande capacité ainsi qu’une maison de gardien complètent l’ensemble.

Les passionnés d’équitation apprécieront les installations existantes comprenant notamment sellerie, abris, carrière et parcours de mountain trail, permettant d’accueillir les chevaux dans des conditions privilégiées. Chauffée par géothermie eau/eau sur forage, pensée dans les moindres détails et réalisée sans compromis, cette propriété incarne une vision rare de l’habitat où l’innovation architecturale se met au service du paysage.

Un lieu confidentiel, inspirant et profondément singulier, destiné aux amoureux de nature, d’espace et d’architecture d’exception.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.