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De Pierre en Pierre Immobilier ancien & de caractère
Bien ancien & de caractère

Vous recherchez une maison avec 3 chambres, jardin et garage à Valençay

Valençay — Indre Maison ancienne
95 000 €
128 m² Surface habitable
4 Pièces
2 Chambres
1 Salles de bain / eau
Maison ancienne Typologie
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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Au cœur du quartier historique des Templiers à Valençay, découvrez cette maison ancienne de caractère d’environ 128 m² habitables, offrant de beaux volumes, un jardin et un véritable potentiel d’aménagement.

Vous recherchez une maison de charme, une résidence principale ou secondaire, ou un bien offrant un potentiel locatif / gîte ? Cette propriété mérite votre attention.
Une maison pleine de caractère
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine / salle à manger conviviale, bénéficiant d’un accès direct au jardin, ainsi qu’un salon chaleureux et un WC indépendant.
À l’étage, la maison propose deux très grandes chambres :
une première chambre d’environ 26 m² avec salle de bains attenante ;
une seconde chambre d’environ 30 m² ;
un WC indépendant.
Les combles non aménagés offrent également une possibilité de réflexion pour un futur projet d’agrandissement ou d’aménagement, sous réserve des autorisations et contraintes techniques applicables.

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

  • Cheminée
  • Dépendances
  • Grenier

Pour se projeter

  • État généralÀ rénover
  • Niveau de rénovationTravaux ciblés
  • DisponibilitéImmédiate

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

  • Surface habitable128 m²
  • Pièces4
  • Chambres2
  • Salles de bain / eau1
01

Le bâti

Orientation, toiture, construction…

État de la toiture
Bon état apparent
02

Confort & équipements

Chauffage, assainissement, ouvertures…

Chauffage principal
Électrique
Assainissement
Assainissement collectif
03

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général
À rénover
Niveau de travaux
Travaux ciblés
04

Situation du bien

Occupation, dépendances, accès…

Occupation actuelle
Libre
Disponibilité
Immédiate
État des diagnostics
Disponibles
Servitudes
Aucune connue
Énergie & climat

La performance du logement.

DPEE
ABCDEFG
GESC
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux
Prix du bien95 000 €
Apport9 500 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
463 €/ moisCapital financé : 85 500 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementIndre
RégionCentre-Val de Loire
Sélection DPEP2 biens
Prix médian du stock DPEP local*96 500 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
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Après la visite

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Prix 95 000 €
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