Bien ancien & de caractère

Maison de caractère à La Barthe-de-Neste

La Barthe-De-Neste — Hautes-Pyrénées Maison de caractère

1/48

541 m² Surface habitable

1 937 m² Surface du terrain

13 Pièces

7 Chambres

5 Salles de bain / eau

Maison de caractère Typologie

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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Située au pied des Pyrénées avec des vues superbes, cette ancien relais de diligence datant de 1648, magnifiquement restauré en 2007 offrant de nombreux espaces de détente pour les rassemblements familiaux, avec les montagnes comme terrain de jeu à votre porte. Elle dispose également de l’espace et de la flexibilité nécessaires pour accueillir un lieu commercial d’exception, tel qu’une chambre d’hôtes ou un restaurant haut de gamme.

La maison l’offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Elle vous séduira par ses volumes généreux, l’utilisation de matériaux nobles tels que la chaux, le bois et la pierre, ainsi que ses cheminées. La lumière naturelle qui inonde les espaces et la vue imprenable sur les Pyrénées ajoutent à son caractère unique.

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

Cheminée
Vue dégagée

Pour se projeter

État généralExcellent état

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

Surface habitable541 m²
Surface du terrain1 937 m²
Pièces13
Chambres7

Le bâti

Orientation, toiture, construction…

Année de construction: 1675

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général: Excellent état

Énergie & climat

La performance du logement.

DPED

ABCDEFG

GESD

ABCDEFG

L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux

Prix du bien598 000 €

Apport59 800 €

Durée25 ans

Taux3,50 %

2 729 €/ moisCapital financé : 538 200 €

Simulation personnalisée

Ajustez votre projet avec vos propres paramètres.

Prix, apport, durée, financement et travaux : l’outil complet s’affiche ici sur toute la largeur pour rester lisible.

Simulation indicative

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Prix du bien Apport personnel Durée Taux nominal Assurance mensuelle

Mensualité estimée — —

Pré-diagnostic budgétaire

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Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.

Surface concernée Marge d’aléas

Structure, maçonnerie et humidité

Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.

Niveau —

Toiture et charpente

Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.

Niveau —

Menuiseries et isolation

Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.

Niveau —

Électricité

Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.

Niveau —

Plomberie et assainissement

Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.

Niveau —

Chauffage et ventilation

Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.

Niveau —

Cuisine et salles d’eau

Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.

Niveau —

Sols, peintures et finitions

Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.

Niveau —

Fourchette hors aléas—

Aléas intégrés—

Enveloppe indicative—

À vérifier avant de retenir un budget

Diagnostics et pathologies réelles du bâti
Accès chantier, échafaudages et évacuation
Contraintes patrimoniales et autorisations
Disponibilité des artisans et phasage
Choix des matériaux compatibles avec la pierre

Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.

Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementHautes-Pyrénées

RégionOccitanie

Sélection DPEP1 bien

Prix médian du stock DPEP local*598 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.

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Après la visite

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Le caractère de cette propriété.