Bien ancien & de caractère

Maison de maître avec piscine à Madiran

Madiran — Hautes-Pyrénées Maison de maître

1/42

292 m² Surface habitable

2 503 m² Surface du terrain

8 Pièces

4 Chambres

3 Salles de bain / eau

Maison de maître Typologie

Ce bien mérite une visite ? Posez une question ou demandez un créneau : votre message est transmis directement au dépositaire.

Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Elégante maison de maître (292m²) comprenant 4/5 grandes chambres et grandes pièces à vivre; sur 2503m² de terrain avec piscine (4mX8m), terrasse et terrasse couverte (32m²).

REZ-DE-CHAUSSEE:
. Hall d’entrée (14m²) avec bel escalier
. Bureau/chambre (23,5m²) avec cheminée et poêle
. Séjour (25m²)
. Cuisine (23m²) avec évier en pierre
. Salon/salle à manger (45m²) avec cheminée et poêle à bois s’ouvrant sur la terrasse couverte et piscine
. WC avec lave-mains
. Garage/buanderie (31,2m²)
. Terrasse couverte

PREMIER ETAGE:
. Palier
. 2 chambres (17,3m² et 17,4m²)
. Chambre (25m²) avec salle d’eau attenante avec WC (10,8m²)
. Chambre (26,5m²) avec salle d’eau avec WC attenante (10,5m²) et dressing (13m²)
. Salle de bain avec WC (10,8m²)
. Dressing (13m²)

GRAND GRENIER

Au cœur des vignobles de MADIRAN (65700), à proximité des tous les commerces et services de MAUBOURGUET et de PLAISANCE DU GERS et 15 minutes de MARCIAC et son célèbre festival de Jazz

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

Cheminée
Piscine

Pour se projeter

État généralBon état

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

Surface habitable292 m²
Surface du terrain2 503 m²
Pièces8
Chambres4

Le bâti

Orientation, toiture, construction…

Année de construction: 1830

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général: Bon état

Énergie & climat

La performance du logement.

DPED

ABCDEFG

GESC

ABCDEFG

L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux

Prix du bien420 000 €

Apport42 000 €

Durée25 ans

Taux3,50 %

1 927 €/ moisCapital financé : 378 000 €

Simulation personnalisée

Ajustez votre projet avec vos propres paramètres.

Prix, apport, durée, financement et travaux : l’outil complet s’affiche ici sur toute la largeur pour rester lisible.

Simulation indicative

Projetez votre mensualité

Ajustez apport, durée, taux et assurance. Le résultat donne un ordre de grandeur avant échange avec votre banque ou courtier.

Prix du bien Apport personnel Durée Taux nominal Assurance mensuelle

Mensualité estimée — —

Pré-diagnostic budgétaire

Construisez un scénario travaux par lot

Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.

Surface concernée Marge d’aléas

Structure, maçonnerie et humidité

Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.

Niveau —

Toiture et charpente

Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.

Niveau —

Menuiseries et isolation

Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.

Niveau —

Électricité

Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.

Niveau —

Plomberie et assainissement

Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.

Niveau —

Chauffage et ventilation

Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.

Niveau —

Cuisine et salles d’eau

Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.

Niveau —

Sols, peintures et finitions

Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.

Niveau —

Fourchette hors aléas—

Aléas intégrés—

Enveloppe indicative—

À vérifier avant de retenir un budget

Diagnostics et pathologies réelles du bâti
Accès chantier, échafaudages et évacuation
Contraintes patrimoniales et autorisations
Disponibilité des artisans et phasage
Choix des matériaux compatibles avec la pierre

Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.

Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementHautes-Pyrénées

RégionOccitanie

Sélection DPEP2 biens

Prix médian du stock DPEP local*424 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.

Agence partenaire · De Pierre en Pierre

Échangez directement avec l’agence.

Cette annonce est diffusée par une agence partenaire. Votre demande lui est transmise directement : De Pierre en Pierre ne s’interpose pas dans la transaction.

Voir la fiche partenaire

Après la visite

Gardez une trace de votre ressenti.

Notez vos impressions, vos questions et tout ce qui compte pour vous aider à décider sereinement.

Votre carnet de visite personnel

Connectez-vous pour noter vos impressions, vos questions et les prochaines étapes.

Se connecter

Maison de maître avec piscine à Madiran

Le caractère de cette propriété.