Structure, maçonnerie et humidité
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Un cadre privilégié, de beaux volumes et de multiples possibilités.
A seulement 10 minutes de Flers, au bout d’un petit chemin, découvrez cette propriété nichée dans un environnement verdoyant, offrant calme, espace et tranquilité.
Cette maison séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse, tout en bénéficiant du confort moderne. La pièce de vie, agrémentée de son poêle à bois, invite à partager des moments conviviaux dans un cadre accueillant.
Avec ses 6 chambres et son bureau, elle offre de belles perspectives, aussi bien pour une grande famille en quête d’espace que pour un projet d’accueil ou de chambres d’hôtes.
La maison dispose également d’un sous sol complet comprenant un double garage, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour le stationnement et le rangement.
Côté prestations, la propriété bénéficie d’équipements de confort comme la climatisation réversible, ballon d’eau chaude thermodynamique et ballon solaire,associant bien – être au quotidien et solutions énergétiques modernes.
A l’extérieur, les 13000 mètres carré de terrain offrent un véritable espace de liberté, propice a de nombreux projets, dans un environnement naturel et préservé.
Une propriété aux multiples atouts, où authenticité, espace et modernité se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié.
Les faits ci-dessous sont déclarés dans l’annonce. Aucun contrôle technique n’est présumé.
Les travaux et points de vigilance ne sont pas détaillés. Cela ne signifie pas qu’il n’y en a pas.
Questions générales de préparation à la visite. Elles ne constituent ni un diagnostic, ni l’affirmation d’un défaut sur ce bien.
État général, travaux, éléments anciens…
Exemple de financement, hors frais d’acquisition et travaux. Assurance illustrative : 35 €/mois. Hypothèses à adapter ; aucune offre de crédit.
Prix, apport, durée, financement et travaux : l’outil complet s’affiche ici sur toute la largeur pour rester lisible.
Ajustez apport, durée, taux et assurance. Le résultat donne un ordre de grandeur avant échange avec votre banque ou courtier.
Le prix affiché n’est qu’une partie du projet : acquisition, travaux, déménagement, mobilier et marge de sécurité doivent être intégrés.
Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.
Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.
Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.
Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.
Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.
Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.
Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.
Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.
Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.
Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.
* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.Ces repères vous aident à comparer les maisons anciennes. Ils ne remplacent ni les diagnostics ni l’examen de ce bien précis.
Cette annonce est diffusée par une agence partenaire. Votre demande lui est transmise directement : De Pierre en Pierre ne s’interpose pas dans la transaction.
Notez vos impressions, vos questions et tout ce qui compte pour vous aider à décider sereinement.