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DePierre en Pierre
Professionnels
Bien ancien & de caractère

Corps de ferme avec piscine à Apt

Apt — Vaucluse Corps de ferme
2 990 000 €
300 m² Surface habitable
6 Pièces
Corps de ferme Typologie
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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

En position dominante, dans un environnement naturel d’une rare beauté, cette remarquable propriété provençale incarne parfaitement l’art de vivre du Luberon. Édifiée sur plus de 3,5 hectares, dont près de 8 000 m² de jardins paysagers soigneusement dessinés, elle bénéficie d’un cadre absolument préservé et de vues panoramiques spectaculaires sur les villages perchés et la campagne environnante.

L’ensemble développe environ 500 m² habitables répartis entre trois habitations indépendantes offrant confort, intimité et élégance.

La maison principale, ancienne ferme des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles entièrement rénovée, conserve toute l’authenticité de son histoire tout en proposant des prestations raffinées. Elle comprend plusieurs espaces de réception chaleureux, trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un appartement indépendant et un vaste bureau pouvant être transformé en suite supplémentaire.

La maison d’amis en pierre, construite dans le respect de l’architecture provençale, profite d’une position privilégiée et d’une vue exceptionnelle. Elle offre un vaste séjour lumineux, deux suites avec salles de bains et dressings, ainsi qu’une superbe terrasse couverte. Un projet de piscine privative a déjà été validé.

À proximité immédiate de la piscine, une charmante maison indépendante complète l’ensemble avec son séjour, sa cuisine ouverte, sa chambre et son jardin privatif.

La spectaculaire piscine de 14 x 6 mètres, son vaste pool-house de réception d’environ 60 m² ainsi qu’une magnifique calade agrémentée d’un espace couvert avec cheminée créent des lieux de vie uniques ouverts sur la nature.

Une propriété rare destinée aussi bien à une résidence familiale d’exception qu’à une activité d’accueil haut de gamme ou un projet multigénérationnel.

Authenticité, élégance, intimité et vues extraordinaires se conjuguent ici pour offrir une qualité de vie incomparable.

Avant la visite

Ce qu’il faut savoir avant de visiter.

Les faits ci-dessous sont déclarés dans l’annonce. Aucun contrôle technique n’est présumé.

Ce qui le distingue

  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine

Pour se projeter

  • État généralBon état

À vérifier avant visite

Les travaux et points de vigilance ne sont pas détaillés. Cela ne signifie pas qu’il n’y en a pas.

Caractéristiques clés

  • Surface habitable300 m²
  • Pièces6
  • TypologieCorps de ferme
Les questions à poser pour ce type de maison

Questions générales de préparation à la visite. Elles ne constituent ni un diagnostic, ni l’affirmation d’un défaut sur ce bien.

  • Toiture et charpente
    De quand datent les derniers travaux ? Quels diagnostics, factures et observations de la charpente peut-on consulter ?
  • Humidité et ventilation
    Observe-t-on des traces d’humidité ? Comment les murs et les pièces sont-ils ventilés ? Quels matériaux ont été utilisés ?
  • Assainissement
    Quel est le système ? Le dernier contrôle et les éventuelles prescriptions sont-ils disponibles ?
  • Énergie et isolation
    Peut-on consulter le DPE complet, les consommations et les travaux d’isolation ? Les solutions sont-elles compatibles avec le bâti ?
  • Réseaux et installations
    Quels diagnostics électriques, gaz et documents sur les réseaux sont disponibles ?
  • Urbanisme et patrimoine
    Quelles autorisations, servitudes ou protections concernent le bien et le projet envisagé ?
  • Dépendances
    Quel est leur état, leur usage autorisé et la surface réellement aménageable ? Une visite et des devis séparés sont-ils possibles ?
Préparer mes questions dans mon carnet →
03

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général
Bon état
Énergie & climat

La performance du logement.

DPENC
ABCDEFG
GESNC
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

Exemple de financement, hors frais d’acquisition et travaux. Assurance illustrative : 35 €/mois. Hypothèses à adapter ; aucune offre de crédit.

Prix du bien2 990 000 €
Apport299 000 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
13 507 €/ moisCapital financé : 2 691 000 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementVaucluse
RégionProvence-Alpes-Côte d'Azur
Sélection DPEP2 biens
Prix médian du stock DPEP local*4 445 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
Pour prolonger votre découverte

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Ces repères vous aident à comparer les maisons anciennes. Ils ne remplacent ni les diagnostics ni l’examen de ce bien précis.

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Prix 2 990 000 €
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