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DePierre en Pierre
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Bien ancien & de caractère

Domaine ou propriété à Oppedette

Oppedette — Alpes-de-Haute-Provence Domaine et propriété
9 900 000 €
2 323 m² Surface habitable
81 Pièces
Domaine et propriété Typologie
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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Voici un domaine unique, qui vous enveloppe de son énergie positive et originelle, comme une présence rare et précieuse.
Destiné aux initiés seulement, il ne se visite pas, il ne se photographie pas : il se ressent, il s’éprouve, il se laisse deviner dans le silence et la lumière.
Situé au cœur du Luberon, dans les Alpes-de-Haute-Provence, le domaine s’étire avec majesté sur 200 hectares.
Né à l’Est d’une rivière, au creux de gorges envoûtantes, il semble émerger de la terre elle-même, puis s’endort doucement derrière de lointaines collines aux pentes douces, comme bercé par le temps.
Ce domaine, l’une des réserves mondiales de biosphère de l’UNESCO, est inclus dans le périmètre du Parc régional du Luberon, écrin protégé où la nature règne avec noblesse et harmonie. Des cultures biologiques adaptées, aux labels IGP et AB depuis 1995, s’y déploient avec élégance : petit épeautre, huile d’olives, miel, lentilles, pois chiches… autant de trésors issus d’une terre vivante et respectée.
À perte de vue, de sombres forêts et bosquets de chênes alternent avec les ondoiements colorés de lavande et d’immortelles, dans le bourdonnement apaisant des ruches et le friselis des oliviers, où demeurent préservés les écosystèmes dans leur équilibre le plus pur. Le bonheur est palpable.
Aucun voisin à l’horizon, ni vis-à-vis sur tout le domaine : ici, l’espace est absolu, la liberté totale, et le regard peut se perdre sans jamais rencontrer de limite.
Mas, bastide, bastidon du 16ᵉ siècle et chalets bois composent un hameau privé exposé plein Sud, offrant 24 chambres.
L’ensemble s’étend avec douceur jusqu’à un pavillon d’eau, propice à la sérénité, et à un lieu de réception permettant l’organisation de divers types de rencontres, stages et événements — retraites spirituelles, mariages, baptêmes, séjours de développement personnel, stages d’entreprise, dojo — autant de moments suspendus dans un cadre d’exception. Au détour d’un bosquet une borie ancestrale vous invite à entrer.
Tout est étudié avec exigence, qualité et respect de l’environnement : des matériaux utilisés à l’ameublement, des literies système aux tissus et étoffes, jusqu’aux moindres éléments de décoration, chaque détail participe à une harmonie subtile et sincère.
Buanderies, cuisines, hammam, salle de massage, annexes diverses, hangar agricole viennent compléter cet endroit magique, hors du temps, presque irréel.
Ici, il n’y a rien à ajouter, rien à prouver : il suffit de regarder, de rester immobile, puis de fermer les yeux et d’écouter la beauté.

Avant la visite

Ce qu’il faut savoir avant de visiter.

Les faits ci-dessous sont déclarés dans l’annonce. Aucun contrôle technique n’est présumé.

Ce qui le distingue

  • Cadre campagne
  • Dépendances
  • Parc / bois

Pour se projeter

  • État généralBon état

À vérifier avant visite

Les travaux et points de vigilance ne sont pas détaillés. Cela ne signifie pas qu’il n’y en a pas.

Caractéristiques clés

  • Surface habitable2 323 m²
  • Pièces81
  • TypologieDomaine et propriété
Les questions à poser pour ce type de maison

Questions générales de préparation à la visite. Elles ne constituent ni un diagnostic, ni l’affirmation d’un défaut sur ce bien.

  • Toiture et charpente
    De quand datent les derniers travaux ? Quels diagnostics, factures et observations de la charpente peut-on consulter ?
  • Humidité et ventilation
    Observe-t-on des traces d’humidité ? Comment les murs et les pièces sont-ils ventilés ? Quels matériaux ont été utilisés ?
  • Assainissement
    Quel est le système ? Le dernier contrôle et les éventuelles prescriptions sont-ils disponibles ?
  • Énergie et isolation
    Peut-on consulter le DPE complet, les consommations et les travaux d’isolation ? Les solutions sont-elles compatibles avec le bâti ?
  • Réseaux et installations
    Quels diagnostics électriques, gaz et documents sur les réseaux sont disponibles ?
  • Urbanisme et patrimoine
    Quelles autorisations, servitudes ou protections concernent le bien et le projet envisagé ?
  • Dépendances
    Quel est leur état, leur usage autorisé et la surface réellement aménageable ? Une visite et des devis séparés sont-ils possibles ?
Préparer mes questions dans mon carnet →
03

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général
Bon état
Énergie & climat

La performance du logement.

DPEE
ABCDEFG
GESE
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

Exemple de financement, hors frais d’acquisition et travaux. Assurance illustrative : 35 €/mois. Hypothèses à adapter ; aucune offre de crédit.

Prix du bien9 900 000 €
Apport990 000 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
44 641 €/ moisCapital financé : 8 910 000 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementAlpes-de-Haute-Provence
RégionProvence-Alpes-Côte d'Azur
Sélection DPEP1 bien
Prix médian du stock DPEP local*9 900 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
Pour prolonger votre découverte

Comprendre le bien, explorer son territoire.

Ces repères vous aident à comparer les maisons anciennes. Ils ne remplacent ni les diagnostics ni l’examen de ce bien précis.

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Prix 9 900 000 €
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