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DePierre en Pierre
Professionnels
Bien ancien & de caractère

Un joyau du Luberon

Apt — Vaucluse Maison ancienne
5 900 000 €
1 200 m² Surface habitable
4,00 ha Surface du terrain
15 Pièces
12 Chambres
11 Salles de bain / eau
Maison ancienne Typologie
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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Au cœur de la Provence, à proximité immédiate des plus beaux villages classés du Luberon, cette propriété d’exception offre un panorama d’une rare beauté. Nichée dans une majestueuse bâtisse du XVIIIᵉ siècle entièrement réinventée, elle conjugue avec raffinement le charme authentique de l’ancien et l’élégance de volumes résolument contemporains.

Dès l’entrée, le spectaculaire salon cathédral, culminant à plus de six mètres de hauteur, impose une atmosphère unique. La propriété accueille également une somptueuse suite parentale de plus de 100 m², ainsi que onze autres chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d’eau. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur de vastes terrasses et un patio intimiste, prolonge harmonieusement les espaces de réception. Une élégante salle à manger conviviale s’ouvre sur le parc et la piscine extérieure, tandis qu’une seconde salle à manger voûtée en pierre invite à des dîners empreints d’authenticité et de convivialité.

Un ascenseur dessert les trois niveaux de la demeure, offrant un confort absolu au quotidien. Édifiée sur plus de quatre hectares, la propriété bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel : parc arboré, pinède privée et étang naturel composent un décor rare et préservé. Résidence familiale, maison de villégiature ou projet d’accueil haut de gamme, cette adresse se prête à toutes les aspirations.

À l’extérieur, une piscine de 6 x 12 mètres fait face à une majestueuse allée de cyprès, tandis que les fontaines disséminées dans le jardin accompagnent le chant des oiseaux et la douceur provençale. Les espaces paysagers invitent à la promenade et à la contemplation, offrant à chaque saison une atmosphère singulière. Les terrasses deviennent des lieux privilégiés pour les repas en plein air, les longues soirées estivales et les moments de partage en famille ou entre amis.

Pour prolonger les instants de détente en toute saison, une superbe piscine intérieure prend place sous une remarquable charpente en bois, sublimée par une élégante plage en travertin. Cet espace dédié au bien-être constitue un véritable atout, permettant de profiter de la propriété tout au long de l’année, dans une ambiance raffinée et apaisante.

Enfin, un appartement indépendant avec accès privatif permet d’accueillir gardien ou personnel en toute autonomie, tout en préservant l’intimité des propriétaires et de leurs invités.

Bienvenue en Provence, dans une demeure singulière où chaque détail célèbre l’art de vivre méditerranéen, entre patrimoine, élégance et nature préservée.

Avant la visite

Ce qu’il faut savoir avant de visiter.

Les faits ci-dessous sont déclarés dans l’annonce. Aucun contrôle technique n’est présumé.

Ce qui le distingue

  • Bord de rivière / point d’eau
  • Jardin
  • Parc / bois

Pour se projeter

  • État généralBon état

À vérifier avant visite

Les travaux et points de vigilance ne sont pas détaillés. Cela ne signifie pas qu’il n’y en a pas.

Caractéristiques clés

  • Surface habitable1 200 m²
  • Surface du terrain4,00 ha
  • Pièces15
  • Chambres12
Les questions à poser pour ce type de maison

Questions générales de préparation à la visite. Elles ne constituent ni un diagnostic, ni l’affirmation d’un défaut sur ce bien.

  • Toiture et charpente
    De quand datent les derniers travaux ? Quels diagnostics, factures et observations de la charpente peut-on consulter ?
  • Humidité et ventilation
    Observe-t-on des traces d’humidité ? Comment les murs et les pièces sont-ils ventilés ? Quels matériaux ont été utilisés ?
  • Assainissement
    Quel est le système ? Le dernier contrôle et les éventuelles prescriptions sont-ils disponibles ?
  • Énergie et isolation
    Peut-on consulter le DPE complet, les consommations et les travaux d’isolation ? Les solutions sont-elles compatibles avec le bâti ?
  • Réseaux et installations
    Quels diagnostics électriques, gaz et documents sur les réseaux sont disponibles ?
  • Urbanisme et patrimoine
    Quelles autorisations, servitudes ou protections concernent le bien et le projet envisagé ?
Préparer mes questions dans mon carnet →
01

Le bâti

Orientation, toiture, construction…

Année de construction
1704
03

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général
Bon état
Énergie & climat

La performance du logement.

DPEC
ABCDEFG
GESD
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

Exemple de financement, hors frais d’acquisition et travaux. Assurance illustrative : 35 €/mois. Hypothèses à adapter ; aucune offre de crédit.

Prix du bien5 900 000 €
Apport590 000 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
26 618 €/ moisCapital financé : 5 310 000 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementVaucluse
RégionProvence-Alpes-Côte d'Azur
Sélection DPEP2 biens
Prix médian du stock DPEP local*4 445 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
Pour prolonger votre découverte

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Ces repères vous aident à comparer les maisons anciennes. Ils ne remplacent ni les diagnostics ni l’examen de ce bien précis.

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Après la visite

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Prix 5 900 000 €
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