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DePierre en Pierre
Professionnels
Bien ancien & de caractère

Vue Imprenable sur le Luberon et Gordes

Gordes — Vaucluse Domaine et propriété
2 650 000 €
300 m² Surface habitable
10 Pièces
5 Chambres
4 Salles de bain / eau
Domaine et propriété Typologie
1990 Construction
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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Villa de Prestige avec Vue Imprenable sur le Luberon et Gordes Un Écrin de Luxe au Cœur de la Provence
Nichée au sommet des collines, dans un environnement calme et exclusif, cette somptueuse propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec des vues panoramiques sur le village de Gordes et la vallée du Luberon. Une rareté dans la région, cette villa allie luxe, confort et beauté naturelle. La maison principale de 337 m² (226 m² habitables sans les garages) se compose de pièces vastes et lumineuses, conçues pour un confort optimal et une expérience de vie unique. À l’intérieur, l’architecture moderne s’exprime à travers des lignes épurées et des matériaux de qualité. Les grandes baies vitrées ouvrent chaque pièce sur des vues imprenables sur le Luberon, baignant chaque espace de lumière naturelle. Trois chambres élégantes avec salles de bains privatives, dont une suite parentale avec dressing, sont séparées pour garantir tranquillité et intimité. Deux salons spacieux offrent des espaces de détente tout en admirant le paysage. Une salle à manger élégante et une cuisine américaine ouverte, entièrement équipée, offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Des bureaux et une buanderie complètent cette maison offrant des espaces
fonctionnels et bien pensés pour répondre à tous vos besoins. Le sous-sol abrite une cave à vin et un garage de 38 m² pour deux voitures, tandis qu’un autre garage plus grand, de 64 m², peut accueillir trois véhicules supplémentaires.
L’extérieur de la propriété est tout aussi spectaculaire avec une piscine miroir en émaux de briare d’environ 15 x 5 mètres avec une plage immergée qui semble se fondre dans l’horizon. Ce lieu exceptionnel est entouré de vastes terrasses avec vue, parfait pour des moments de détente ensoleillés ou des repas en plein air. Un poolhouse de charme, totalement équipé, ouvert sur la piscine, vous invite à profiter des paysages époustouflants du Luberon, et des toilettes extérieures ajoutent une touche de confort pratique pour vos moments de détente au bord de l’eau.
Séparée de la maison principale, cette maison d’amis de 131 m³, qui comprend également le poolhouse, est idéale pour accueillir des invités. Elle dispose de deux chambres, d’un salon lumineux avec bale vitrée, d’une kitchenette et d’une salle de bain privée, garantissant à vos invités un séjour confortable dans ce cadre enchanteur.
Le terrain de 5575 m² dominant et en pente douce vers le sud est un véritable paradis méditerranéen, avec près de 310 oliviers qui créent une atmosphère apaisante et intime. Un véritable domaine privé où se mêlent beauté naturelle et authenticité provençale.
Luxe, Sérénité et Vue Imprenable
Cette propriété est une invitation à la détente, à la contemplation et au luxe au cœur de la Provence. La vue panoramique sur le Luberon, le village de Gordes, et la vallée font de cette propriété un bien rare et exceptionnel. Profitez du calme, de l’intimité, et du confort ultime dans l’une des plus belles régions de France.
Un véritable rêve devenu réalité, cette maison vous attend pour écrire votre propre histoire au cœur de la Provence.
Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété d’exception

Avant la visite

Ce qu’il faut savoir avant de visiter.

Les faits ci-dessous sont déclarés dans l’annonce. Aucun contrôle technique n’est présumé.

Ce qui le distingue

  • Cave
  • Piscine
  • Seconde habitation / gîte

Pour se projeter

  • État généralBon état

À vérifier avant visite

Les travaux et points de vigilance ne sont pas détaillés. Cela ne signifie pas qu’il n’y en a pas.

Caractéristiques clés

  • Surface habitable300 m²
  • Pièces10
  • Chambres5
  • Salles de bain / eau4
Les questions à poser pour ce type de maison

Questions générales de préparation à la visite. Elles ne constituent ni un diagnostic, ni l’affirmation d’un défaut sur ce bien.

  • Toiture et charpente
    De quand datent les derniers travaux ? Quels diagnostics, factures et observations de la charpente peut-on consulter ?
  • Humidité et ventilation
    Observe-t-on des traces d’humidité ? Comment les murs et les pièces sont-ils ventilés ? Quels matériaux ont été utilisés ?
  • Assainissement
    Quel est le système ? Le dernier contrôle et les éventuelles prescriptions sont-ils disponibles ?
  • Énergie et isolation
    Peut-on consulter le DPE complet, les consommations et les travaux d’isolation ? Les solutions sont-elles compatibles avec le bâti ?
  • Réseaux et installations
    Quels diagnostics électriques, gaz et documents sur les réseaux sont disponibles ?
  • Urbanisme et patrimoine
    Quelles autorisations, servitudes ou protections concernent le bien et le projet envisagé ?
  • Dépendances
    Quel est leur état, leur usage autorisé et la surface réellement aménageable ? Une visite et des devis séparés sont-ils possibles ?
Préparer mes questions dans mon carnet →
01

Le bâti

Orientation, toiture, construction…

Année de construction
1990
03

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général
Bon état
Énergie & climat

La performance du logement.

DPEC
ABCDEFG
GESA
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

Exemple de financement, hors frais d’acquisition et travaux. Assurance illustrative : 35 €/mois. Hypothèses à adapter ; aucune offre de crédit.

Prix du bien2 650 000 €
Apport265 000 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
11 975 €/ moisCapital financé : 2 385 000 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementVaucluse
RégionProvence-Alpes-Côte d'Azur
Sélection DPEP6 biens
Prix médian du stock DPEP local*2 325 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
Pour prolonger votre découverte

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Ces repères vous aident à comparer les maisons anciennes. Ils ne remplacent ni les diagnostics ni l’examen de ce bien précis.

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Après la visite

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Prix 2 650 000 €
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