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De Pierre en Pierre Immobilier ancien & de caractère
Bien ancien & de caractère

Accueil pélerins , sur le cheminde Saint Jacques, au coeur du Gers

Lectoure — Gers Château
790 000 €
450 m² Surface habitable
8 000 m² Surface du terrain
12 Pièces
10 Chambres
8 Salles de bain / eau
Château Typologie
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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

À 30 minutes de la gare TGV, à 1 heure de l’aéroport et à seulement 10 minutes de Lectoure, au cœur d’un environnement préservé et sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette remarquable propriété de campagne développe environ 450 m² habitables.

Actuellement occupée en vaste maison familiale, elle offre également un potentiel idéal pour une activité de chambres d’hôtes ou d’accueil de pèlerins.

Dès l’entrée, un élégant hall distribue de généreux espaces de réception, dont un séjour baigné de lumière de 94 m², une grande cuisine parfaitement équipée ouverte sur une terrasse, ainsi qu’un salon bibliothèque avec cheminée. Deux chambres de plain-pied complètent ce niveau, dont une avec kitchenette et accès indépendant.

L’étage accueille sept chambres, dont cinq avec salle d’eau privative, offrant des conditions d’accueil confortables et intimistes.

À l’extérieur, le terrain, aux aménagements soignés, propose une piscine bordée d’une terrasse en bois exotique, dans un cadre calme et verdoyant.

La propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne gersoise et sur les tours du château du village voisin.

Avant la visite

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Ce qui le distingue

  • Bois
  • Cheminée
  • Jardin

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À vérifier avant visite

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Caractéristiques clés

  • Surface habitable450 m²
  • Surface du terrain8 000 m²
  • Pièces12
  • Chambres10
01

Le bâti

Orientation, toiture, construction…

Année de construction
1850
Énergie & climat

La performance du logement.

DPEC
ABCDEFG
GESNC
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux
Prix du bien790 000 €
Apport79 000 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
3 594 €/ moisCapital financé : 711 000 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementGers
RégionOccitanie
Sélection DPEP1 bien
Prix médian du stock DPEP local*790 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
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Prix 790 000 €
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