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De Pierre en Pierre Immobilier ancien & de caractère
Bien ancien & de caractère

Bord de Rance : Maison de Charme et contemporaine, lumineuse, 3 grandes chambres et un bureau avec terrasse/solarium

Pleudihen Sur Rance — Côtes-d’Armor Maison de caractère
478 400 €
125 m² Surface habitable
592 m² Surface du terrain
5 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bain / eau
Maison de caractère Typologie
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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Cette superbe maison de caractère, située en bord de Rance, marie le charme de l’ancien à une extension contemporaine baignée de lumière. La pièce de vie, chaleureuse s’organise autour d’une cheminée avec insert, offrant une ambiance conviviale ouvert sur une cuisine aménagée avec gout. La véranda, dotée d’un poêle à bois, devient un lieu de partage et de détente parfait en toute saison.
L’extension contemporaine ajoute aussi une touche moderne et lumineuse à l’ensemble, créant des espaces harmonieux et aérés.
Les chambres sont vastes, lumineuses et donnent sur la campagne environnante,
assurant une tranquillité absolue et profitant d’ une terrasse de style solarium qui invite aux moments de relaxation, offrant un petit coin de paradis ensoleillé.
Située dans un petit hameau, cette maison allie intimité et charme intemporel, sans aucun vis-à-vis. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et paisible qui se prolonge à travers chaque espace de la maison. Idéale pour profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant d’un espace extérieur accueillant et propice à la détente.
Le grand garage est un véritable atout pour cette propriété. Conçu avec soin, il dispose d’un excellent aménagement et d’une finition comparable à celle d’une pièce habitable. De généreux espaces de rangement optimisent l’organisation, tandis qu’un coin buanderie et des équipements de cuisine d’été ajoutent fonctionnalité et confort. Cet espace polyvalent pourra facilement répondre aux besoins de rangement ou de vie d’appoint selon les envies.
Profitez de notre visite virtuelle disponible en ligne et à très vite ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maud TUAL (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 807519079 – SAINT MALO.

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

  • Cadre campagne
  • Cheminée
  • Jardin

Pour se projeter

  • État généralBon état

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

  • Surface habitable125 m²
  • Surface du terrain592 m²
  • Pièces5
  • Chambres3
03

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général
Bon état
Énergie & climat

La performance du logement.

DPED
ABCDEFG
GESD
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux
Prix du bien478 400 €
Apport47 840 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
2 190 €/ moisCapital financé : 430 560 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementCôtes-d’Armor
RégionBretagne
Sélection DPEP2 biens
Prix médian du stock DPEP local*509 200 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
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Prix 478 400 €
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