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De Pierre en Pierre Immobilier ancien & de caractère
Bien ancien & de caractère

Charmante maison ancienne au cœur du Périgord Noir

Les Eyzies — Dordogne Maison ancienne
328 600 €
119 m² Surface habitable
2 004 m² Surface du terrain
4 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bain / eau
Maison ancienne Typologie
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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Charmante maison périgourdine offrant 3 chambres, piscine et garage, dans un hameau paisible du Périgord-Noir. Proximité des commerces et authenticité.

Maison périgourdine avec piscine et proximité des commerces – Périgord Noir

Découvrez cette charmante périgourdine en pierres, à 5 minutes du cœur d’un des villages les plus emblématiques du Périgord Noir et à proximité des sites touristiques majeurs, tout en offrant le calme d’un hameau préservé.

Caractéristiques principales :

– Maison ancienne en pierre d’environ 119 m², alliant authenticité et calme
– Piscine privée de 5×10 et liner armé, idéal pour profiter des étés en Périgord Noir
– 3 chambres, 2 salles d’eau et espaces de vie lumineux, parfait pour une résidence à l’année ou secondaire
– Terrain verdoyant de 2004 m², cabanon et garage, offrant un cadre confortable, pratique et paisible

La maison comprend : en rez-de-chaussée, une cuisine équipée et son four à pain, un séjour lumineux avec cheminée en pierre, une chambre et une salle d’eau permettant de vivre de plain-pied. L’étage accueille 2 chambres desservies par un pallier, et une salle d’eau supplémentaire. Le tout présente des éléments d’époque préservés : pierres apparentes, boiseries,…

Le terrain au calme d’environ 2000m² dispose d’un garage, d’un cabanon en bois et de la piscine privée.

Emplacement idéal : Proche des sites touristiques majeurs du Périgord Noir et des commodités, cette propriété offre un confort quotidien, à l’année comme en vacances !

www.georisques.gouv.fr

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

  • Cadre campagne
  • Cheminée
  • Pierre apparente

Pour se projeter

  • État généralBon état

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

  • Surface habitable119 m²
  • Surface du terrain2 004 m²
  • Pièces4
  • Chambres3
03

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général
Bon état
Énergie & climat

La performance du logement.

DPEF
ABCDEFG
GESC
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux
Prix du bien328 600 €
Apport32 860 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
1 516 €/ moisCapital financé : 295 740 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementDordogne
RégionNouvelle-Aquitaine
Sélection DPEP16 biens
Prix médian du stock DPEP local*265 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
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Prix 328 600 €
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