Structure, maçonnerie et humidité
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Au coeur de PLOUER SUR RANCE, située dans un quartier calme et préservé, au fond d’une impasse, découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée au goût du jour, qui conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain.
Dès votre arrivée, une agréable cour vous accueille et vous conduit naturellement vers un véritable espace de détente extérieur avec son espace détente/piscine.
A l’intérieur, la maison séduit par sa belle pièce de vie, baignée de convivialité, avec une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour.
L’ensemble est chaleureux et accueillant, notamment grâce au poêle à bois, qui apporte une atmosphère particulièrement cosy.
Le rez-de-chaussée se complète par une pièce en salon indépendant, un bureau avec ouverture directe sur l’espace piscine, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes.
A l’étage, l’espace nuit propose une première chambre, une grande salle de bains avec WC, ainsi qu’une superbe suite parentale, agrémentée de son dressing installé sous les mansardes, offrant un charme tout particulier.
Une maison pleine de charme, à la fois atypique par ses volumes et son aménagement .
Une propriété idéale pour profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié au coeur de la Rance.
Des extérieurs pensés pour profiter !
Les extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison. La grande terrasse en bois, la piscine et les différents espaces de détente créent un environnement privilégié, à l’abri des regards et propice aux moments de partage comme à la tranquillité.
Proche des commerces et des écoles, et pour les amoureux des bords de rance un quotidien qui offre de magnifiques randonnées , du sport nautique, la baignade et que de beaux paysages !
La maison prodite d’un garage indépendant en complément . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Maud TUAL (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 807519079 – SAINT MALO.
Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.
État général, travaux, éléments anciens…
Prix, apport, durée, financement et travaux : l’outil complet s’affiche ici sur toute la largeur pour rester lisible.
Ajustez apport, durée, taux et assurance. Le résultat donne un ordre de grandeur avant échange avec votre banque ou courtier.
Le prix affiché n’est qu’une partie du projet : acquisition, travaux, déménagement, mobilier et marge de sécurité doivent être intégrés.
Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.
Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.
Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.
Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.
Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.
Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.
Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.
Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.
Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.
Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.
* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.Cette annonce est diffusée par une agence partenaire. Votre demande lui est transmise directement : De Pierre en Pierre ne s’interpose pas dans la transaction.
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