Aller au contenu
Le portail de l’immobilier ancien & de caractère
Services Simuler mon budget Nous contacter
De Pierre en Pierre Immobilier ancien & de caractère
Bien ancien & de caractère

COEUR DE RANCE : Charme & piscine au coeur du village, vaste terrasse et garage

Plouer Sur Rance — Côtes-d’Armor Maison ancienne rénovée
468 000 €
134 m² Surface habitable
435 m² Surface du terrain
5 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bain / eau
Maison ancienne rénovée Typologie
Ce bien mérite une visite ? Posez une question ou demandez un créneau : votre message est transmis directement au dépositaire.
Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Au coeur de PLOUER SUR RANCE, située dans un quartier calme et préservé, au fond d’une impasse, découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée au goût du jour, qui conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain.
Dès votre arrivée, une agréable cour vous accueille et vous conduit naturellement vers un véritable espace de détente extérieur avec son espace détente/piscine.
A l’intérieur, la maison séduit par sa belle pièce de vie, baignée de convivialité, avec une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour.
L’ensemble est chaleureux et accueillant, notamment grâce au poêle à bois, qui apporte une atmosphère particulièrement cosy.
Le rez-de-chaussée se complète par une pièce en salon indépendant, un bureau avec ouverture directe sur l’espace piscine, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes.
A l’étage, l’espace nuit propose une première chambre, une grande salle de bains avec WC, ainsi qu’une superbe suite parentale, agrémentée de son dressing installé sous les mansardes, offrant un charme tout particulier.
Une maison pleine de charme, à la fois atypique par ses volumes et son aménagement .
Une propriété idéale pour profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié au coeur de la Rance.
Des extérieurs pensés pour profiter !
Les extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison. La grande terrasse en bois, la piscine et les différents espaces de détente créent un environnement privilégié, à l’abri des regards et propice aux moments de partage comme à la tranquillité.
Proche des commerces et des écoles, et pour les amoureux des bords de rance un quotidien qui offre de magnifiques randonnées , du sport nautique, la baignade et que de beaux paysages !
La maison prodite d’un garage indépendant en complément . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maud TUAL (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 807519079 – SAINT MALO.

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

  • Piscine

Pour se projeter

  • État généralBon état

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

  • Surface habitable134 m²
  • Surface du terrain435 m²
  • Pièces5
  • Chambres3
03

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général
Bon état
Énergie & climat

La performance du logement.

DPEC
ABCDEFG
GESA
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux
Prix du bien468 000 €
Apport46 800 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
2 144 €/ moisCapital financé : 421 200 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementCôtes-d’Armor
RégionBretagne
Sélection DPEP1 bien
Prix médian du stock DPEP local*468 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
Partenaire fondateur · De Pierre en Pierre

Échangez directement avec l’agence.

Cette annonce est diffusée par une agence partenaire. Votre demande lui est transmise directement : De Pierre en Pierre ne s’interpose pas dans la transaction.

Voir la fiche partenaire
Après la visite

Gardez une trace de votre ressenti.

Notez vos impressions, vos questions et tout ce qui compte pour vous aider à décider sereinement.

Votre carnet de visite personnel

Connectez-vous pour noter vos impressions, vos questions et les prochaines étapes.

Se connecter
Prix 468 000 €
Favori