Bien ancien & de caractère

Ancien corps de ferme et dépendances

Châtelaudren-Plouagat — Côtes-d'Armor Corps de ferme

1/10

124 m² Surface habitable

2 400 m² Surface du terrain

6 Pièces

3 Chambres

1 Salles de bain / eau

Corps de ferme Typologie

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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Ancien corps de ferme et dépendances classés en zone UC comprenant : MAISON : entrée : 5,47 cuisine : 23,60 salon avec cheminée : 22,75 véranda : 16,60 chaufferie : 13,10 salle d'eau : 3,75 wc : 1,52 cagibi : 2,44 ETAGE : palier : 2,30 chambre 1 : 14,20 + placard : 3,70 chambre 2 : 9,32 chambre 3 : 13,80 + placard : 1,70 cabinet de toilette avec wc : 2,48 DEPENDANCE 1 à la suite : 33 + grenier 47 DEPENDANCE 2 à la suite 47 + grenier 37 DEPENDANCE 3 à la suite 47 + grenier 26 DEPENDANCE 4 au devant : 23 + 25 Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 297 000 € Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Informations et visites : Agent commercial en immobilier – RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Estimez votre bien en ligne et sur rdv. https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

Les éléments de caractère ne sont pas détaillés.

Pour se projeter

À confirmer avec le vendeur.

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

Surface habitable124 m²
Surface du terrain2 400 m²
Pièces6
Chambres3

Énergie & climat

La performance du logement.

DPENC

ABCDEFG

GESNC

ABCDEFG

L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux

Prix du bien297 000 €

Apport29 700 €

Durée25 ans

Taux3,50 %

1 373 €/ moisCapital financé : 267 300 €

Simulation personnalisée

Ajustez votre projet avec vos propres paramètres.

Prix, apport, durée, financement et travaux : l’outil complet s’affiche ici sur toute la largeur pour rester lisible.

Simulation indicative

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Prix du bien Apport personnel Durée Taux nominal Assurance mensuelle

Mensualité estimée — —

Pré-diagnostic budgétaire

Construisez un scénario travaux par lot

Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.

Surface concernée Marge d’aléas

Structure, maçonnerie et humidité

Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.

Niveau —

Toiture et charpente

Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.

Niveau —

Menuiseries et isolation

Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.

Niveau —

Électricité

Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.

Niveau —

Plomberie et assainissement

Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.

Niveau —

Chauffage et ventilation

Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.

Niveau —

Cuisine et salles d’eau

Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.

Niveau —

Sols, peintures et finitions

Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.

Niveau —

Fourchette hors aléas—

Aléas intégrés—

Enveloppe indicative—

À vérifier avant de retenir un budget

Diagnostics et pathologies réelles du bâti
Accès chantier, échafaudages et évacuation
Contraintes patrimoniales et autorisations
Disponibilité des artisans et phasage
Choix des matériaux compatibles avec la pierre

Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.

Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementCôtes-d'Armor

RégionBretagne

Sélection DPEP3 biens

Prix médian du stock DPEP local*315 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.

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