Bien ancien & de caractère

Propriété isolée sur 88 ha et étang

Brantôme En Périgord — Dordogne Domaine et propriété

1/18

400 m² Surface habitable

88,15 ha Surface du terrain

16 Pièces

8 Chambres

8 Salles de bain / eau

Domaine et propriété Typologie

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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Isolée au bout d’une route privée, cette propriété exceptionnelle vous offre près de 900 m² de bâtiments sur environ 88 ha de terrain en partie boisé et un superbe étang d’environ 4.5 ha ravitaillé par un cours d’eau et une source. Ce domaine d’exception comprend une habitation de 280 m² habitables, 2 autres logements indépendants de 46 et 76 m², un bar de 50 m², une piscine 16×8 et diverses granges et dépendances. La maison d’habitation est en bon état avec triple vitrage et le domaine est sur une source.

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

Bord de rivière / point d’eau
Dépendances
Grange / atelier

Pour se projeter

État généralÀ rafraîchir

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

Surface habitable400 m²
Surface du terrain88,15 ha
Pièces16
Chambres8

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général: À rafraîchir

Énergie & climat

La performance du logement.

DPED

ABCDEFG

GESE

ABCDEFG

L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux

Prix du bien1 248 000 €

Apport124 800 €

Durée25 ans

Taux3,50 %

5 658 €/ moisCapital financé : 1 123 200 €

Simulation personnalisée

Ajustez votre projet avec vos propres paramètres.

Prix, apport, durée, financement et travaux : l’outil complet s’affiche ici sur toute la largeur pour rester lisible.

Simulation indicative

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Prix du bien Apport personnel Durée Taux nominal Assurance mensuelle

Mensualité estimée — —

Pré-diagnostic budgétaire

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Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.

Surface concernée Marge d’aléas

Structure, maçonnerie et humidité

Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.

Niveau —

Toiture et charpente

Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.

Niveau —

Menuiseries et isolation

Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.

Niveau —

Électricité

Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.

Niveau —

Plomberie et assainissement

Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.

Niveau —

Chauffage et ventilation

Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.

Niveau —

Cuisine et salles d’eau

Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.

Niveau —

Sols, peintures et finitions

Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.

Niveau —

Fourchette hors aléas—

Aléas intégrés—

Enveloppe indicative—

À vérifier avant de retenir un budget

Diagnostics et pathologies réelles du bâti
Accès chantier, échafaudages et évacuation
Contraintes patrimoniales et autorisations
Disponibilité des artisans et phasage
Choix des matériaux compatibles avec la pierre

Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.

Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementDordogne

RégionNouvelle-Aquitaine

Sélection DPEP9 biens

Prix médian du stock DPEP local*232 900 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.

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Après la visite

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Le caractère de cette propriété.