EN EXCLUSIVITE – MAGNIFIQUE MAS QUERCYNOIS, MAISON D’AMIS, PISCINE ET 3,6 HECTARES

Au cœur d’un environnement préservé, entre les paysages remarquables du Quercy et les gorges de l’Aveyron, cette élégante propriété en pierre blanche déploie tout le charme de l’architecture quercynoise dans un écrin naturel de 3,6 hectares. À seulement quelques minutes de Caylus, au sein d’un secteur recherché situé entre Najac, Saint-Antonin-Noble-Val et Saint-Cirq-Lapopie, l’ensemble bénéficie d’une vue ouverte sur la campagne environnante et d’une parfaite intimité. Entièrement restaurée avec soin, la propriété développe environ 360 m² habitables répartis entre une demeure principale de caractère et une maison d’amis indépendante. La maison principale D’une surface d’environ 240 m², la demeure conjugue authenticité et confort contemporain. Les matériaux anciens dialoguent harmonieusement avec des prestations actuelles dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison propose : Quatre suites disposant chacune de leur salle d’eau privative, dont une avec baignoire ; Une vaste cuisine entièrement équipée, agrémentée d’une cheminée à l’éthanol ; Un séjour lumineux avec insert ; Une chambre de plain-pied avec dressing et salle d’eau ; Une agréable pièce de vie ouverte sur les jardins ; Un espace bureau ; Une buanderie ; Un superbe bolet traditionnel prolonge les espaces de réception pour les repas à l’extérieur. La maison d’amis ou gîte Indépendante et sans communication intérieure avec la demeure principale, cette seconde habitation d’environ 120 m² accueille trois chambres spacieuses et lumineuses avec vue sur le jardin et sa piscine. Chacune dispose de la climatisation, de sa propre salle d’eau et de ses toilettes. Une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu’une terrasse privative complètent cet espace idéal pour recevoir invités ou développer une activité d’accueil. Un art de vivre en extérieur Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de détente et de convivialité. Une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, sécurisée par un volet motorisé. L’ancien four à pain transformé en cuisine d’été, offre un espace de réception séduisant prolongé par une terrasse en bois. Une grande grange d’environ 180 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu’une bergerie. Les 3,6 HA qui entourent la propriété se composent de prairies, de jardins paysagers et de murets en pierre sèche qui soulignent le caractère authentique.