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De Pierre en Pierre Immobilier ancien & de caractère
Bien ancien & de caractère

Entre Broons, Plénée et Merdrignac – Longère pleine de charme, déco superbe! cadre calme et joli

Merillac — Côtes-d’Armor Longère
117 700 €
117 m² Surface habitable
265 m² Surface du terrain
4 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bain / eau
Longère Typologie
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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

MERILLAC : Un vrai bijou! Une Jolie maison de pays au calme, elle se situe sur une petite route de campagne qui serpente à travers les prairies. 3 kms pour rejoindre le bourg et les petits commerces, écoles et 8 km pour rejoindre Merdrignac, bien équipée de commerces, de services, écoles, collège, et un marché tous les mercredis.On profite aussi d’une proximité des axes routiers qui mènent à Rennes, Saint Brieuc, Dinan, Saint-Malo et au-delà.
Cette Jolie maison offre un espace de vie spacieux et des extérieurs faciles d’entretien, Elle a été soigneusement entretenue et améliorée par ses propriétaires actuels au cours des 10 dernières années. Le logement comprend, au rez-de-chaussée, un magnifique séjour ouvert sur cuisine équipée, coin repas, beau plafond aux poutres apparentes et une cheminée avec poêle à bois, buanderie et des toilettes. Au premier étage, un palier lumineux dessert trois chambres doubles, dont une avec salle d’eau privative avec WC, et une salle de bains familiale avec WC. Toutes les pièces sont joliment présentées et décorées et prêtes à emménager. La maison bénéficie d’une terrasse gravillonnée à l’arrière et d’un petit jardin privé facile d’entretien avec parking extérieur qui complète l’ensemble. Une propriété charmante et bien entretenue. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Stephen WOODROW-PILKINGTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 539757039 – SAINT MALO.

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

  • Cheminée
  • Jardin
  • Poutres apparentes

Pour se projeter

  • État généralBon état

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

  • Surface habitable117 m²
  • Surface du terrain265 m²
  • Pièces4
  • Chambres3
03

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général
Bon état
Énergie & climat

La performance du logement.

DPEG
ABCDEFG
GESC
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux
Prix du bien117 700 €
Apport11 770 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
565 €/ moisCapital financé : 105 930 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementCôtes-d’Armor
RégionBretagne
Sélection DPEP1 bien
Prix médian du stock DPEP local*117 700 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
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Prix 117 700 €
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