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De Pierre en Pierre Immobilier ancien & de caractère
Bien ancien & de caractère

Longère à Quimper-Ouest dans un endroit préservé et tranquille proche du centre ville

Quimper — Finistère Longère
440 000 €
100 m² Surface habitable
1 250 m² Surface du terrain
8 Pièces
6 Chambres
2 Salles de bain / eau
Longère Typologie
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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Cette longère a été rénovée entièrement à neuf en 2005, en ne gardant que les murs, et en préservant les banquettes en pierre,  vestiges de son ancienne utilisation d’étable.

Elle se compose de deux logements quasi-identiques avec quatre pièces dont trois chambres, salle de bains, cellier et 2 WC. Chaque logement a une surface de 80 m2 environ.

Ce qui est remarquable à propos de cette longère, qui fait partie d’un corps de ferme, est qu’elle s’adosse à une zone naturelle (arbres, ruisseaux, oiseaux…) tout en étant à petite distance de marche des quais de l’Odet et donc du centre ville de Quimper, mais aussi des écoles, collèges et lycées.

Devant la longère à l’Est, se trouvent les jardins des logements qui font entre 370 et 390 m2, et au Sud-Ouest se trouve un verger (pommier, prunier, pêcher…) de près de 500 m2. Tous ces terrains sont constructibles, et permettent l’ajout d’une extension et/ou d’un carport/garage.

Le logement situé au Nord est actuellement occupé par des locataires, et celui au Sud est libre.

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

  • Gaz
  • Jardin

Pour se projeter

À confirmer avec le vendeur.

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

  • Surface habitable100 m²
  • Surface du terrain1 250 m²
  • Pièces8
  • Chambres6
Énergie & climat

La performance du logement.

DPED
ABCDEFG
GESNC
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux
Prix du bien440 000 €
Apport44 000 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
2 017 €/ moisCapital financé : 396 000 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementFinistère
RégionBretagne
Sélection DPEP1 bien
Prix médian du stock DPEP local*440 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
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Prix 440 000 €
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