Aperçu

Référence: 2PEP-24594

Maison
Type de bien

5
Chambres

3
Salles de bain

317 m²
Surface

1948
Année construction

Description

Propriété atypique avec vue sur les vignes – 370 m² habitables – Saint-Christoly-de-Blaye (33)

Au cœur d’un environnement paisible et préservé, découvrez cette superbe propriété de caractère alliant authenticité et confort moderne. Nichée sans aucun vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les vignes, cette maison unique offre plus de 370 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 1 054 m².

Entre pierre apparente, beaux volumes et prestations de qualité, ce bien rare s’adapte à tous vos projets : résidence familiale, maison multigénérationnelle, activité de chambres d’hôtes, gîtes, profession libérale ou projet touristique.

Une maison aux multiples possibilités
La partie ancienne en pierre : charme et authenticité
Salon chaleureux avec cheminée,
Salle à manger lumineuse avec mezzanine,
Grande pièce à l’étage offrant de nombreuses possibilités,
Suite parentale exposée plein sud,
Chambre supplémentaire,
Bureau idéal pour le télétravail,
Salle d’eau,
Buanderie,
Toilette indépendant.

La partie récente : confort et espace
Grande cuisine équipée avec matériel professionnel, véritable cœur de la maison,
Arrière-cuisine avec accès direct au premier garage,
Espace de rangement,
Toilette indépendant,
Deux chambres,
Salle de bain avec baignoire balnéo,
Deux pièces aux beaux volumes,
Atelier pouvant accueillir une activité créative ou professionnelle.

Des extérieurs conçus pour profiter pleinement
Double garage,
Appentis pour deux véhicules,
Piscine semi-couverte 9 x 4 m avec pompe à chaleur,
Pool house / espace de rangement,
Portail électrique,
Jardin clos et intime avec vue dégagée sur la nature et les vignes.
Un lieu de vie rare et inspirant

Cette propriété séduit par son atmosphère unique, son calme absolu et son fort potentiel d’aménagement. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et un cadre de vie privilégié à la campagne, tout en restant proche des commodités.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur projet de vie.

Adresse

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Adresse: Saint-Christoly-de-Blaye, France
Région: nouvelle-aquitaine
Code postal: 33920
Quartier: Gironde

Caractéristiques

Mise à jour le mai 20, 2026 at 10:06 am

Prix 448 000 €
Surface 317 m²
Taille parcelle 10554 m²
Chambres 5
Salles de bain 3
Année construction 1948
Type de bien Maison
Statut de propriété Vente

Autres détails

Garage Double garage
Piscine Semi-couverte 9 x 4 m avec pompe à chaleur, Pool house / espace de rangement
Appenti Deux places
Garage Attenant à la maison