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De Pierre en Pierre Immobilier ancien & de caractère
Bien ancien & de caractère

Maison de caractère avec jardin à Lanton

Lanton — Gironde Maison de caractère
670 000 €
110 m² Surface habitable
844 m² Surface du terrain
5 Pièces
3 Chambres
Maison de caractère Typologie
1970 Construction
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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Maison de Caractère – Emplacement Rare, Proche Bordeaux et à 300m à Pied de la Mer
GUÉRIN Bruno Immobilier – Spécialiste des propriétés de charme et des situations d’exception.
Découvrez cette superbe villa bénéficiant d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité, proximité immédiate du Bassin et accès rapide à Bordeaux. Nichée dans un environnement recherché, cette propriété offre une atmosphère unique où confort moderne et élégance se rencontrent.
Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, la maison propose des volumes lumineux et une organisation idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, d’un vaste espace de vie baigné de lumière avec une remarquable hauteur sous plafond, ouvert sur un jardin intime et verdoyant. La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, complète harmonieusement l’ensemble.

Édifiée sur une parcelle généreuse de plus de 800 m², cette propriété séduira les amateurs de lieux rares, à la fois proches des commodités, du Bassin et de l’océan. Un bien coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Contactez-moi sans délai pour visiter cette magnifique villa qui ne restera pas longtemps sur le marché.

DPE D
Prix 670 000€ Honoraires agence charge acquéreur inclus.

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

  • Jardin

Pour se projeter

  • État généralBon état

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

  • Surface habitable110 m²
  • Surface du terrain844 m²
  • Pièces5
  • Chambres3
01

Le bâti

Orientation, toiture, construction…

Année de construction
1970
03

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général
Bon état
Énergie & climat

La performance du logement.

DPED
ABCDEFG
GESD
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux
Prix du bien670 000 €
Apport67 000 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
3 054 €/ moisCapital financé : 603 000 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementGironde
RégionNouvelle-Aquitaine
Sélection DPEP1 bien
Prix médian du stock DPEP local*670 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
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Prix 670 000 €
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