Une propriété à découvrir dans le détail
🏡Située dans une ville en plein développement, coup de coeur assuré pour cette belle maison pierre bien agencée et fonctionnelle de 202m2 dont 180m2 habitables, édifiée sur une parcelle arborée sans vis-à-vis de 1510m2.
👉Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie en L de 78m2 baignée de lumière avec cuisine ouverte, d’une buanderie, d’une chambre de 21m2 et d’une salle de bains. A l’étage se trouve 4 grandes chambres, 2 dressings et une salle d’eau.
🌞Côté extérieur, 2 terrasses, un puit, 2 abris de jardin et une piscine au sel complètent le tout. 🤩Rare sur le secteur! DPE : D
Le bâti, les équipements et les travaux
Les informations sont regroupées par thème pour distinguer rapidement l’état du bâti, les équipements, les travaux et la situation du bien.
Le bâti
Structure, époque, orientation et état de la toiture.
- Année de construction
- 1900
- Orientation
- Sud
- État de la toiture
- Non connu
Confort & équipements
Chauffage, assainissement, connectivité et équipements utiles.
- Chauffage principal
- Gaz
- Assainissement
- Fosse septique
- Conformité assainissement
- Non conforme
- Fibre
- Disponible
Travaux & patrimoine
État général, travaux connus et éléments à préserver.
- État général
- Bon état
- Niveau de travaux
- Rafraîchissement
Situation du bien
Disponibilité, diagnostics, servitudes et fiscalité déclarée.
- Occupation actuelle
- Occupé par le propriétaire
- Disponibilité
- Immédiate
- État des diagnostics
- Disponibles
- Servitudes
- Aucune connue
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergétique D
Émissions de gaz à effet de serre
Classe climat D
Financement, acquisition et travaux
Projetez votre mensualité
Ajustez apport, durée, taux et assurance. Le résultat donne un ordre de grandeur avant échange avec votre banque ou courtier.
Calculez l’enveloppe totale
Le prix affiché n’est qu’une partie du projet : acquisition, travaux, déménagement, mobilier et marge de sécurité doivent être intégrés.
Construisez un scénario travaux par lot
Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.
Structure, maçonnerie et humidité
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Toiture et charpente
Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.
Menuiseries et isolation
Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.
Électricité
Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.
Plomberie et assainissement
Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.
Chauffage et ventilation
Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.
Cuisine et salles d’eau
Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.
Sols, peintures et finitions
Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.
À vérifier avant de retenir un budget
- Diagnostics et pathologies réelles du bâti
- Accès chantier, échafaudages et évacuation
- Contraintes patrimoniales et autorisations
- Disponibilité des artisans et phasage
- Choix des matériaux compatibles avec la pierre
Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.
Localisation et environnement
33650 · Gironde · nouvelle-aquitaine
Prix médian affiché : 514 000 €.
Médiane des prix affichés rapportés aux surfaces renseignées, non représentative du marché global.
Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations du déposant avant tout engagement.
Saucats — Gironde
Les informations précises sur l’environnement sont à confirmer avec le dépositaire.
Consultez les diagnostics, les documents d’urbanisme et les informations officielles sur les risques. Les données de l’annonce doivent être vérifiées avec le vendeur ou le professionnel.
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