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De Pierre en Pierre Immobilier ancien & de caractère
Bien ancien & de caractère

Maison de caractère avec dépendances à BROONS

Broons — Côtes-d’Armor Maison de caractère
159 750 €
135 m² Surface habitable
402 m² Surface du terrain
5 Pièces
4 Chambres
1 Salles de bain / eau
Maison de caractère Typologie
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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Idéalement située dans le bourg de Broons, cette maison de caractère saura séduire les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall traversé par un élégant escalier en bois, véritable pièce maîtresse de la maison.
Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à une exposition traversante, idéale pour profiter d’un intérieur chaleureux tout au long de la journée.
A l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres aux volumes généreux, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail. Un grenier facilement aménageable complète ce niveau et offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets.
A l’extérieur, deux dépendances viennent enrichir le bien, idéales pour du stockage, un atelier ou même un futur projet d’aménagement.
Un bien rare dans le centre de Broons, alliant charme, potentiel et situation idéale à proximité des commodités. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Inès MEGRET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 905211041 – SAINT-MALO.

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

  • Dépendances
  • Grange / atelier

Pour se projeter

  • État généralBon état

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

  • Surface habitable135 m²
  • Surface du terrain402 m²
  • Pièces5
  • Chambres4
03

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général
Bon état
Énergie & climat

La performance du logement.

DPED
ABCDEFG
GESD
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux
Prix du bien159 750 €
Apport15 975 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
755 €/ moisCapital financé : 143 775 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementCôtes-d’Armor
Sélection DPEP3 biens
Prix médian du stock DPEP local*159 750 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
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Prix 159 750 €
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