Aperçu

Maison
Type de bien

1
Chambre

1
Salle de bain

47 m²
Surface

Description

Au cœur du charmant village de Clarensac, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette authentique maison de village en pierre d’environ 47 m², nichée au fond d’une impasse paisible, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Répartie sur trois niveaux, cette maison pleine de cachet séduira les amateurs de biens anciens par ses murs en pierre, son atmosphère chaleureuse et ses volumes atypiques. Le rez-de-chaussée offre un espace de rangement pratique, idéal pour stocker vélos, matériel ou créer un petit atelier. Au premier étage, une agréable pièce de vie avec cuisine et espace repas compose le cœur de la maison. Le niveau supérieur accueille un salon cosy, mis en valeur par les pierres apparentes, tandis que la chambre sous les toits apporte une ambiance intime et pleine de charme. Vendue louée, cette maison constitue une belle opportunité d’investissement locatif. Le locataire est en place depuis avril 2022, sans incident de paiement signalé. Le bien génère actuellement un loyer mensuel de 530 € hors charges, avec un bail en cours jusqu’en avril 2028, offrant ainsi une visibilité locative confortable. Un bien rare sur le secteur, réunissant charme de l’ancien, emplacement central, tranquillité et revenus locatifs immédiats.