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De Pierre en Pierre Immobilier ancien & de caractère
Bien ancien & de caractère

Maison en pierre offrant un beau potentiel d’aménagement à Cunfin ( 10 Aube )

Cunfin — Aube Maison en pierre
45 000 €
73 m² Surface habitable
96 m² Surface du terrain
4 Pièces
2 Chambres
1 Salles de bain / eau
Maison en pierre Typologie
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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

À découvrir, cette authentique maison en pierre offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie, d’un espace destiné à accueillir une future cuisine avec poêle à pellets neuf, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une pièce palière pouvant servir de bureau ou de dressing dessert deux chambres. Les combles offrent également la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies. Une cave sous l’ensemble complète le bien, ainsi qu’une petite cour à l’avant de la maison. Des travaux importants ont déjà été réalisés : – électricité entièrement refaite, – isolation des combles, – toiture révisée, réparée et démoussée. Des travaux de mise au goût du jour restent à prévoir, notamment pour la cuisine, la salle de bain et les chambres, laissant libre cours à vos projets et à votre personnalisation. Située à Cunfin, au cœur d’un environnement verdoyant, cette maison bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute A5 via Ville-sous-la-Ferté. Vidéo disponible sur simple demande

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

Les éléments de caractère ne sont pas détaillés.

Pour se projeter

À confirmer avec le vendeur.

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

  • Surface habitable73 m²
  • Surface du terrain96 m²
  • Pièces4
  • Chambres2
Énergie & climat

La performance du logement.

DPEE
ABCDEFG
GESB
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux
Prix du bien45 000 €
Apport4 500 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
238 €/ moisCapital financé : 40 500 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementAube
RégionGrand Est
Sélection DPEP2 biens
Prix médian du stock DPEP local*45 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
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Prix 45 000 €
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